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第2题
针对维护业主，维护人应当履行以下职责（）
A．建议或提醒业主需要完成哪些待做事项B．售房过程中，与业主保持合理的沟通频率，向业主同步当前售房进度，获知业主对于价格，带看时间，客户条件的最新意向和需求，协助业主梳理售房思路C．在业主售房心态出现波动或房源挂牌时间较长时，安抚业主情绪，帮助业主设置合适的出售预期D．价格管理：维护人有义务赢取业主信任，提升议价能力，买卖房源成交时成交价与系统最后一次挂牌价的价差小于等于X%或大于等于-X%时，维护人可获Y%业绩，否则扣除此业绩，成交价以签约时买卖合同中的成交价为准，成交前24小时内修改价格不计入业绩但房源从录入到成交不足24小时，维护人可正常获得业绩
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第3题
未获得业主明确出售/出租意向，将房源录入内网作业系统：在业主服务、店面接待/社区开发、400/IM过程中，错误理解业主意图，将并无明确出售意向的房源录入内网作业系统属于从未委托出租/出售，扣信用分，黄线（）
第5题
经纪人张某8月9日上午社区开发的时候获取了一套符合录入标准的房源，当时社区网络信号不是很好，经纪人李某此时正在带客户看房，张某在和李某交流之后，得知李某的客户的购房意向正好与自己刚刚获取的房源匹配，于是推荐李某带客户去带看了此房源，看房结束后，李某的客户想要约业主约谈。张某在开发结束之后回到店里，第一时间录入了此套房源，录入结束之后，张某给李某的客户约业主约谈，关于经纪人张某和李某，以下说法错误的是？()
A.经纪人张某的做法正确，因为客户的利益始终是第一位
B.经纪人张某的行为是错误的，因为不管什么情况发生，接到房源信息后，必须房源要在1个小时之内录入
C.张某的行为属于私藏房源
D.张某的行为属于线下销售房源
E.李某的行为属于线下销售房源
第8题
经纪人小爱的客户对北城国际的一套房源有意向，请小爱邀约业主进行三方约谈。那么以下关于约谈场景，适用于签约室保护规则的有哪些（）
A.小爱带客户和业主在门店约谈
B.小爱单独带客户在业主家约谈
C.小爱带客户和业主在肯德基约谈
D.小爱带客户在门店等待正在来店路上的业主
第9题
2018年10月1日小李带客户王先生看了房源A、房源B,以下说法正确的是（）
A.小李可以在次日24:00前将带看录入到系统中
B.小李10月2日下午发现带看录入错误,可以在系统中修改/无效此次带看
C.小李10月3日下午发现带看录入有误,发邮件报备只服务台
D.小李10月1日太忙,10月2日将客户和带看录进系统也是可以的
第10题
A店和B店 属于同一店东王强，若A店的维护盘只有花园小区和华盛名邸，B店的维护盘只有花园小区和香江新城，那么关于以下房源录入后角色获取权限说法正确的是哪些（）
A.花园小区的房源，A店和B店经纪人均可成为实勘人
B.华盛名邸的房源，A店和B店经纪人均可成为维护人
C.香江新城的房源，A店经纪人不可成为任何房源端角色人
D.花园小区的房源，A店经纪人录入后可推荐给B店经纪人维护
