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[多选题]
关于国家所有权,下列说法正确的是（）
A.国有财产由国务院代表国家行使所有权
B.所有的森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,属于国家所有
C.无居民海岛属于国家所有
D.城市的土地,属于国家所有
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A.国有财产由国务院代表国家行使所有权
B.所有的森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,属于国家所有
C.无居民海岛属于国家所有
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A.国家举办的事业单位对其直接支配的动产享有所有权
B.国家出资的企业，由国务院、地方人民政府依照法律，行政法规规定分别代表国家履行出资人职责，享有出资人权益
C.履行国有财产管理、监督职责的机构及其工作人员，应当促进国有财产保值增值
D.违反国有财产管理规定，在企业合并过程中，擅自对外提供担保造成国有财产损失的，应当依法承担法律责任
下列关于债券的说法中错误的是：
A 债券代表所有权关系 B 债券代表债权债务关系 C 债券持有者是债权人 D 债券发行人到期须偿还本金和利息
A.具有财产所有权单向转移的性质
B.主体的一方只能是国家
C.权利义务关系具有不对等性
D.税收法律关系的变更以主体双方意思表示一致为要件
E.调整平等主体间的财产关系
A.所有者权益是投资者对企业净资产的所有权
B.股份有限公司的所有者权益又称为股东权益
C.所有者权益是一种权利
D.所有者权益具有长期特性
任何个人，家庭和企业都拥有一定的资产，下列关于资产的说法中错误的是 ()。
A．资产是由过去的交易或事项形成的
B．资产必须由企业拥有所有权
C．资产可以不由企业拥有所有权
D．资产能为企业带来经济利益
A.委托人应当提供身份证明
B.拍卖人接受委托的，应当与委托人签订书面委托拍卖合同
C.委托人应当提供拍卖人要求提供的拍卖标的的所有权证明
D.拍卖人应当对委托人提供的有关文件、资料进行核实
关于信托与代理，下列说法正确的是()。
A．代理中的受托人不享有委托人的财产所有权，信托中的受托人取得法律形式上的财产所有权
B．代理关系和委托关系均涉及到三方当事人
C．代理中的委托事务只能是财产的管理与经营，信托中的委托事务可以是财产管理方面的事务，也可以是非财产管理方面的事务
D．信托和代理的受托人都只能在委托人的授权范围内进行活动
A.资本成本是衡量资本结构是否合理的重要依据
B.资本成本一般是投资所应获得收益的最低要求
C.资本成本是取得资本所有权所付出的代价
D.资本成本是比较筹资方式、选择筹资方案的依据
下列关于贷款抵押的说法，不正确的是()。
A．贷款抵押中，借款人或第三人将财产作为债权的担保
B．贷款抵押中，银行获得抵押财产的所有权
C．当借款人不履行到期债务时，银行有权以变卖该财产的价款优先受偿
D．贷款担保的抵押物必须是抵押人所有或有权支配的财产
A.资产的价值取决于其能够带来的未来经济利益的能力
B.资产作为一项经济资源，应为特定主体拥有或者控制
C.资产的可计量性是以其能带来的未来利益为基础的
D.资产评估中的资产仅以所有权作为界定依据
E.资产评估中的资产边界应当以经济资源的控制权为依据
A.以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。
B.房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
C.以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
D.房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权分开转让、抵押
