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更多“关于土地费用和房屋拆迁费用，新预规中规定按照工程所在地人民政…”相关的问题
下列关于房地产开发有关费用的说法中，错误的是（）
A.开发企业从土地二级市场取得土地使用权，必须支付土地转让费
B.土地使用权出让金的本质是国家凭借土地所有权取得的土地经济效益
C.拆迁补偿费是指开发建设单位对被拆除房屋的所有人按有关规定给予补偿所需的费用
D.市政建设配套费用是开发商参与城市基础设施建设而应该分摊的费用
依据契税相关规定，下列土地或房屋免征契税的是（）。
A．居民因政府拆迁重新购置住房
B．以减免出让金形式而取得国有土地使用权
C．企业合并中，新设方承受相同投资主体之外的投资方的土地使用权
D．已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房
A.土地补偿费
B.房屋拆迁费
C.交通补助费
D.青苗补偿费
E.地面附着物补偿费
A.土地使用权协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)费用以及按照国家规定应缴纳的有关税费之和
B.土地使用权协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)费用之和
C.有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价
D.有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70％
E.有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的50％
关于契税的计税依据正确的是()。
A．国有土地使用权出售、房屋买卖，不需要缴纳契税
B．对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，要按照购房成交价格全额征收契税
C．土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
D．城镇职工按规定第一次购买公有住房的，产权承受人按购买价格缴纳契税
A.以协议方式出让国有土地使用权的，仅以土地出让金作为计税依据
B.房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据
C.买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用
D.土地使用权出售的，以评估价格为计税依据
E.土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据
A.不能将房地产开发费用记入取得土地使用权支付金额以及土地征用及拆迁补偿费。
B.拆迁补偿费是必须实际发生，尤其是支付给个人的拆迁补偿款.拆迁(回迁)合同和签收花名册或签收凭证应一一对应。
C.不能将房地产开发费用记入前期工程费.基础设施费和公共配套设施费。
D.多个(或分期)项目共同发生的公共配套设施费，应按项目合理分摊。
A.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
B.房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的，不得扣除
C.房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的，不得扣除
D.房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋值的10%
