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[主观题]

不可修复的建筑物的实体性损耗是指在估价时点进行维修所增加的价值大于维修费用。（)

不可修复的建筑物的实体性损耗是指在估价时点进行维修所增加的价值大于维修费用。()

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第1题

废品损失是指在生产过程中发现和入库后发现的不可修复废品的生产成本和可修复废品的修复费用。（)

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第2题

某企业基本生产车间本月生产甲产品2000台，其中合格品1980台，不可修复废品20台，该企业生产甲产品共发生工时10000小时，其中不可修复废品工时80小时。本月生产甲产品发生原材料费用300000元，工资福利费80000元，制造费用65000元，原材料是在生产开始时一次性投入。不可修复废品残值估价200元，并已作为废料验收入库。那么20台不可修复废品应负担的总成本和发生的净损失分别是()

A.4000

B.4160

C.3800

D.3960

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第3题

某企业基本生产车间本月生产甲产品2000台，其中合格品1980台，不可修复废品20台。本月生产甲产品共发生原材料费用300000元，直接人工费80000元，制造费用65000元，原材料是在生产开始时一次性投入。经核算20台不可修复废品原材料成本300元，直接人工成本640元，制造费用520元。不可修复废品残值估价200元，并已作为废料验收入库。那么不可修复废品损失清算前和清算后1980台合格品的总成本分别是()

A.44500

B.40340

C.40540

D.44300

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第4题

机器设备评估中的直接法是确定设备的()最直接的方法。

A.可修复部分实体性贬值

B.设备复原重置成本

C.净价

D.更新重置成本

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第5题

由于建筑物用途、使用强度、设计、结构、装修、设备配备等不合理造成的建筑物功能不足或浪费所形成的价值损失是建筑物的()。

A.实体性贬值

B.功能性贬值

C.经济性贬值

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第6题

磨损作为机器设备实体性损耗的主要形式之一，主要表现形式有()。

A.零部件尺寸改变

B.零部件几何形状改变

C.零部件内部结构改变

D.零部件化学性质改变

E.零部件表面质量变化

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第7题

建筑物的重新购建价格是（)的价格。

A.客观

B.估价时点时

C.在原有的物价水平下重新建设

D.扣除折旧后

E.建筑物全新状态下

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第8题

（）是由于外界条件（重要是市场和政策）的变化而影响建筑物效用的发挥，导致建筑物价值下降的。

A.实体性贬值

B.建筑物的功能性贬值

C.经济性贬值

D.功能折旧

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第9题

对机器设备的实体性贬值率进行估测的方法有（）

A.观测分析法

B.使用年限法

C.派生法

D.修复费用法

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第10题

在建筑物评估时，须注意建筑物的耐用年限与土地使用权的吻合程度，当建筑物的剩余寿命年限大于土地使用权的剩余年限时，只能以土地使用权剩余年限为准来估价建筑物的价值。（)

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