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[多选题]

经纪人小A有一套库存验真任务,由于小A请假没上班,于是申请核销了这套房子,那么他的做法()

A.不合规,属于违规核销有效房源扣除信用分12分红线

B.不合规,属于违规核销有效房源扣除信用分6分黄线

C.合规,经纪人请假无需验真

D.不合规,但是不扣经纪人信用分

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不合规属于“违规核销有效房源”扣除信用分6分黄线

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第1题
经纪人小佳因为7天没有维护业主触发了库存验真任务后,她在通过业主400核实信息的时候业主要求调价,下列说法正确的是()

A.小佳应立即修改价格,同时该房源此次会被判定为假房源

B.小佳未进行价格修改,直接上传语音,通过验真

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第2题
经纪人小萌录入了一套房源并验真成功。录入人为小萌,小萌核销后,小静在30天内再次录入,录入人是谁谁来进行验真()

A.录入人小静,小静进行验真

B.录入人小萌,小萌进行验真

C.录入人小萌,小静进行验真

D.录入人小静,小萌进行验真

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第3题
小墨维护的一套库存房源因疑似面积不符触发验真任务,那小墨需要上传哪些凭证方可通过验真呢()

A.房本照片

B.业主身份证

C.和业主的微信截图

D.以上3种凭证

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第4题
师父小海给新人小贝介绍买卖真房源C端举报的相关信息,以下小海的说法正确的是()
A.当房源被举报时,系统会下发房源验真任务,若经纪人在验真期间进行了价格修改,房源举报会成立,可以进行申诉B.当被举报原因是价格不真实时,下发验真任务后,超期未举证的情况下,房源会不在外网呈现,经纪人可以主动发起验真任务C.针对修改价格情况的申诉标准(以下其中一条满足即可)1. 验真任务下发前的业主报价与任务下发时系统中录入的价格一致,业主报价时间在2天(24小时*2)内;2. 经纪人在验真期间,业主表明房源需要修改价格D.C端举报成立的房源,赔付是验真任务人所属店东进行赔付;共享池房源以所在门店的店东为准
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第5题
有关经纪人APP验真说法正确的是()

A.录房完成后,可直接进行房源验真,点击房源列表右下方点击真的按钮即可

B.新建地址的房源录入成功后不会展示立即验真的入口,好房的房源,房源详情页不展示立即验真的吊顶

C.PP端,短信验真和400语音验真对新增和库存验真任务均适用

D.疑似面积不符的库存验真任务, 只能在电脑上进行验真;若经纪人在验真过程中,遇到验真疑问,可以点击如何验真进行查询

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第6题
慕希有一套库存房源,触发了验真任务,慕希立马打400和业主确认, 业主降价5万,提交验真后立马修改了价格,是否会遭假房源()
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第7题
A大区经纪人小王跨区录入了一套房源,由于没有维护权限,推给了B大区经纪人小李,房源验真任务应该谁来完成()

A.经纪人小王

B.经纪人小李

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第8题
经纪人小爱的客户对北城国际的一套房源有意向,请小爱邀约业主进行三方约谈。那么以下关于约谈场景,适用于签约室保护规则的有哪些()

A.小爱带客户和业主在门店约谈

B.小爱单独带客户在业主家约谈

C.小爱带客户和业主在肯德基约谈

D.小爱带客户在门店等待正在来店路上的业主

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第9题
下午13:00房源掉入店组共享池,15:00由于被客户在贝壳网举报而下发了库存验真任务,第二天上午9:00经纪人捡起了该房源,当该经纪人捡起这个房源时,验真时间还有多久()

A.20小时

B.30小时

C.48小时

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第10题
经纪人小优刚入职优铭家,师傅给他推荐了一套房源,那么小优是否能获得该房源展位()
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第11题
客户张先生欲购买一套商品房,并向经纪人小丁了解首付款金额,小丁说道:通常情况下,首付款应在总房价的多少以上()

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%

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