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[多选题]
在运用资产基础法评估企业价值时，下列有关单项资产评估的说法，正确的有()。
A.在持续经营假设前提下，应按收益原则评估单项资产价值
B.在持续经营假设前提下，应按贡献原则评估单项资产价值
C.在非持续经营假设前提下，应按收益原则评估单项资产价值
D.在非持续经营假设前提下，应按变现原则评估单项资产价值
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B.在持续经营假设前提下，应按贡献原则评估单项资产价值
C.在非持续经营假设前提下，应按收益原则评估单项资产价值
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A、以持续经营为前提对企业价值进行评估时，资产基础法一般应当作为惟一使用的评估方法
B、注册资产评估师运用资产基础法进行企业价值评估，应当对长期股权投资项目进行分析，根据相关项目的具体资产、盈利状况及其对评估对象价值的影响程度等因素，合理确定是否将其单独评估。
C、市场法的概念和理论基础复杂，不容易理解
D、《资产评估准则——企业价值》，自2014年7月1日起施行
A.单纯房地产的交易(包括房地产与其他资产一起)需对房地产进行评估，如房地产的转让、投资、抵押及纳税等
B.财务报告目的涉及的房地产评估
C.在企业价值评估时由于采用了成本法(在企业价值评估中称为资产基础法)时
D.因出售商品对房地产的评估
A.资产基础法评估所用的时间短、成本高
B.资产基础法无法反映和体现出商誉的价值
C.资产基础法难以体现企业作为一个持续经营和持续获利的经济实体的价值
D.资产基础法评估要投入大量人力、时间和费用
E.对于一些高科技企业和服务性企业，资产基础法尤为不适用
A.企业购入有关资产超过正常信用条件延期支付价款，实质上具有融资性质的，应按购买价款的现值，借记“固定资产”、“在建工程”、“研发支出”等科目
B.融资租入固定资产等确认的“未确认融资费用”，后续按照直线法在租赁期内摊销
C.未确认融资费用余额会抵减长期应付款的账面价值
D.企业融资租入固定资产时，应当在租赁开始日，按租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者作为租赁资产入账价值的核算基础
A.确定账龄
B.对款项回收的“风险损失”和“未来回收价值现值”的判断
C.对应收账款账面记录的重新估计
D.确认已经发生的坏账
有关资产评估价值类型的说法，错误的是（）。
A.清算价值是指评估对象处在清算，迫售或迅速变现等非正常市场条件下的价值估计数额
B.残存价值是指报废资产中可拆解并有运用价值旳零部件的变现价值估计数额
C.在用价值是指评估对象作为要素资产按照在用状态对所属企业的奉献价值的估计数额
D.投资价值是指评估对象用于对外投资时的价值估计数额
