题目内容
（请给出正确答案）
A.有租约限制的，租约期内的租金宜采用租约所确定的租金
B.非正常支出应从总费用中剔除，选择正常支出作为费用
C.总收益通常以客观收益为基础计算
D.总费用通常包括折旧费、管理费、维修费、保险费、税金等
E.净收益由总收益扣减总费用求得
如果结果不匹配，请 联系老师 获取答案
更多“运用收益法评估建（构)筑物价值时，下列关于确定收益、费用和净…”相关的问题
A.靠山一侧地形陡峻，可能发生山坡风化碎落、少量塌方和落石危害行车安全的地段
B.洞顶覆盖层薄，围岩成洞条件差，不宜大规模开挖修建路堑而又难以采用暗挖法修建隧道的地段
C.路基或隧道口可能发生雪崩、溜雪、积雪和风吹雪堆积路面，阻塞交通，危害行车安全的地段
D.当公路、铁路、沟渠和其他人工构造物等跨越道路时，由于地形、地质以及线路条件的限制，无法避开的地段
E.道路两侧有受影响的重要建(构)筑物，路堑开挖会危及建(构)筑物安全，或将来交通运营噪声和烟尘对建(构)筑物使用者造成严重影响的地段
A.在持续经营假设前提下，应按收益原则评估单项资产价值
B.在持续经营假设前提下，应按贡献原则评估单项资产价值
C.在非持续经营假设前提下，应按收益原则评估单项资产价值
D.在非持续经营假设前提下，应按变现原则评估单项资产价值
A.按孰长原则确定
B.按土地使用剩余年限确定
C.按建筑物剩余年限确定
D.按孰短原则确定
A.隔震
B.消能减震
C.加固
D.改造
此题为判断题(对，错)。
A.评估基准日前的造林投资
B.评估基准日到主伐时的营林成本
C.间伐的纯收入
D.林分质量调整系数
E.主伐时的净收益
