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[多选题]
房地产经纪机构从管理机制入手进行风险防范，其常见措施主要有（)。
A.对外承诺标准化
B.责任人的培训
C.风险的转移
D.权限的控制与分配
E.房源钥匙的管理
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D.不对贷款能否获得审批作出承诺可以降低代办业务操作中的法律风险
A.要完善应急管理领导体制
B.要加强应急管理机制建设
C.要加强应急管理法律和预案体系建设
D.要加强全民风险防范和应急处置能力建设
E.要建立和完善诉求表达机制
A、在唐代从事房地产经纪活动即房屋买卖说合的中介被称为“房牙”
B、解放初期，民间的房地产经纪活动仍较为活跃。当时整个房地产经纪活动比较混乱，一部分不法房地产经纪人员用欺骗、威胁等手段，对房东、房客或房屋的买主、卖主进行敲诈，索取高额费用，并哄抬房价
C、从20世纪50年代初开始，政府加强了对经纪人员的管理，采取了一系列如淘汰、取缔、改造、利用以及惩办投机等手段，整治了房地产经纪业
D、在20世纪60年代，经过政府的一系列管理措施，国内的房地产经纪活动开始步入一个健康的发展时期
E、改革开放以后，尤其是在在20世纪90年代，房地产经纪行业就迅速发展起来。房地产经纪机构数量和从业人员数量上都有较快的增长，房地产经纪行业成为房地产业中一个极为重要的服务行业
A.依法发起设立房地产经纪机构
B.加入房地产经纪机构，承担房地产经纪机构关键岗位，指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务
C.经所在经纪机构授权订立房地产经纪合同等重要文件
D.要求委托人提供与交易有关的资料，有权拒绝执行委托人发出的违法指令，执行房地产经纪业务并获得合理报酬
A.取得《房地产经纪人员执业资格证书》的
B.负责人
C.部门经理
D.专门负责签合同的
