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[多选题]
下列各项中，属于土地开发成本核算应设置的成本项目包括() 。
A.土地征用及拆迁补偿费
B.前期工程费
C.基础设施费
D.开发间接费
E.建筑安装工程费
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D.对于使用寿命有限的无形资产无法可靠确定预期消耗方式的，应当采用直线法摊销
下列各项中，属于投资性房地产的是（）。
A．房地产开发企业开发的准备出售的房屋
B．房地产开发企业拥有的已出租建筑物
C．企业持有的准备建造房屋的土地使用权
D．企业持有并准备增值后转让的建筑物
A.房地产开发企业购入的用于建造商品房的土地
B.企业合并产生的商誉
C.内部研究开发项目研究阶段发生的支出
D.以缴纳土地出让金方式取得的土地使用权
