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[判断题]

资产评估的客体指被评估资产,是评估工作的具体对象,包括国家、企业、事业或其他单位所拥有或长期控制的各种财产、债权及其他权利。()

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第1题
下列关于资产评估的概念的说法中,正确的有()。

A.资产评估是一种对价格、价值进行评定估算的行为

B.资产评估是受委托人和资产评估专业人员依法签订的资产评估委托合同约束的专业服务

C.资产评估对象可以是具体的资产,也可以是其他经济权益

D.资产评估的客体是指的资产评估的对象

E.资产评估只能由特定的主体执行

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第2题
市场法也称市场价格比较法,是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同,并将类似资产的市场价格进行调整,从而确定被评估资产价值一种资产评估方法。()
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第3题
资产评估主要由五大要素组成,即资产评估的主体,客体,程序、价值类型和方法。()
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第4题
评估机构和人员属于资产评估中的哪种基本要素()?

A.评估主体

B.评估客体

C.评估依据

D.评估目的

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第5题
参照物差异调整因素中的时间因素是指()。

A.参照物交易时间与被评估资产交易日相差时间所造成的价格差异

B.资产实体功能过剩或不足对价格的影响

C.资产所在地区或地段条件对资产价格的影响差异

D.参照物交易时间与被评估资产评估基准日相差时间所影响的被评估资产价格的差异

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第6题
缺乏控制权股权价值评估时,对被投资单位能否实施单独评估,考虑的主要因素是()。

A.投资的重要程度、委托人的管控程度、被投资单位的配合意愿

B.评估工作的时间、资产评估专业人员的专业能力、评估项目组织配备

C.评估委托人的要求、评估服务费对评估工作的影响

D.同时进行审计时,注册会计师审计工作范围、审计要求

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第7题
评估报告应当说明自接受评估业务委托起至出具评估报告的主要评估工作过程,一般包括以下()。

A.接受项目委托,确定评估目的、评估对象与评估范围、评估基准日,拟定评估计划等过程

B.指导被评估单位清查资产、准备评估资料,核实资产与验证资料等过程

C.选择评估方法、收集市场信息和估算等过程

D.评估结果汇总、评估结论分析、撰写评估报告和内部审核等过程

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第8题
按市场营销领域无效资产清理工作要求,要求完成自控物业网点的效能评估,主要是指______、______两类营业厅。

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第9题
下列选项中可以决定资产评估价值类型的因素是()。

A.资产评估方法

B.资产评估机构

C.资产评估的特定目的

D.被评估资产的价值

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第10题
替代法的评估思路是,首先在资产市场上寻找与被评估资产相类似的参照物的成交价,然后对被评估资产与参照物之间的差异进行调整,将参照物的成交价调整成被估资产的评估值。()
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