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[单选题]
业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律和（)的约定，决定物业管理区域内的一切物业管理事项
A.《物业管理条例》
B.《管理规约》
C.《物权法》
D.《物业服务合同》
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B.遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序、消防安全、环境卫生的维护和应对突发事件等方面的制度
C.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
D.按照国家和自治区有关规定交纳物业专项维修资金
A.城市基层人民政府的派出机构
B.在物业管理区域内代表全体业主实现自治管理的组织
C.具有中国特色的基层群众性自治组织
D.为执行国家权力，进行政治统治并管理社会公共事务的机关
A.具有完全民事行为能力
B.遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务
C.具有一定的组织能力和必要的工作时间，热心公益事业，责任心强，公正廉洁
D.未在本物业管理区域内实际居住
A.三
B.五
C.七
D.十五
A.15,7,30
B.7,15,30
C.30,7,15
D.30,15,7
A.使用的建筑面积达到百分之六十以上的
B.物业管理区域内业主已入住户数的比例达到百分之五十以上的
C.使用的公共面积达到百分之五十以上的
D.业主入住户数的比例达到百分之六十以上的
