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[单选题]

某人2009年自有住房9间,房产原值15万元,其中5间门面房出租给某公司,租金按其当年营业收入的10%收取,该公司当年营业收入50万元;另有3间出租给居民居住,每间月租金收入为2000元;余下一问自住。该地区规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税。该人出租房2009年应纳的房产税为()万元

A.0.6

B.0.27

C.0.89

D.0.49

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第1题
某居民转让自有住房取得收入30万元,转让中交纳各种税费1.6万元,支付中间 人费用0.4万元,税务机关
核定房产原值为18万元,该居民应纳个人所得税为()万元。

A.2

B.3

C.4

D.5

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第2题
为贯彻落实成办发〔2018〕17号文件的要求,进一步完善新建商品住房开盘销售公证摇号排序选房的相关规则,2018年5月15日成都市城乡房产管理局联合成都市司法局发布《成都市城乡房产管理局成都市司法局关于完善商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的通知》(成房发〔2018〕51号),关于该通知,下列说法中正确的是()。

A.对于在安置补偿协议生效后,2018年5月15日前已购买二手房的棚改货币化安置住户,房地产开发企业应支持其优先摇号、优先选房

B.年满18周岁的单身居民家庭在本市行政区域内名下无自有产权住房且2016年10月1日以来无住房转让记录的可以被认定为刚需购房家庭

C.棚改货币化安置住户、刚需家庭、普通家庭一次只能参与一个商品住房项目登记摇号,在该项目公证摇号选房后未能购房的,方可参与下一个项目购房登记

D.对于提供虚假户籍证明、社保证明、婚姻情况等,瞒报配偶、未成年子女等家庭成员信息以及自有产权住房数量等,从而获取购房资格的,列入我市购房失信人员名册,购房登记平台5年内不受理其购房登记

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第3题
某企业2008年度自有生产用房原值5 000万元,账面已提折旧1 000万元。已知房产税税率为1.2%,当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。该企业2008年度应缴纳的房产税税额为()万元。

A.18

B.33.6

C.42

D.48

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第4题
下列关于房产税的说明,正确的是()。

A.房地产开发企业建造的商品房在出售前也需要征收房产税

B.产权出典的,由出典人纳税

C.对个人按市场价格出租的居民住房,按4%税率计征房产税

D.房产税的计税依据是房产的原值

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第5题
下列各项中,符合个人所得税有关规定的是()

A.个人出售自有住房取得的所得可按照“财产租赁所得”项目征收个人所得税

B.对个人转让已自用1年并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税

C.个人转租房产而取得的转租收入,属于“劳务报酬所得”的征税范围,由财产转租个人缴纳个人所得税

D.对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售现住房应缴纳的个人所得税,可全部或部分予以免税

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第6题
某企业有一栋厂房原值200万元,2019年年初对该厂房进行扩建,2019年8月底完工并办理验收手续,增加了房产原值45万元,另外对厂房安装了价值15万元的排水设备并单独作为固定资产核算。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%,2019年度该企业应缴纳房产税()元。

A.20640

B.21000

C.21120

D.21600

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第7题
从2000年起,杨先生开始每年为他的自有住房投保一年期、保额10万元的家庭财产险。在2005年2月,杨先
生将房产转手卖给李某,但没有通知保险公司变更投保。2005年11月,该房产发生了火灾,造成损失,对此()。

A.杨先生可以向保险公司索要保险金

B.李某可以向保险公司索要保险金

C.杨先生和李某一起向保险公司索要保险金

D.保险公司不用向任何一方提供保险赔偿金

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第8题
下列属于直接融资行为的是()

A.某人从建设银行借款15万元用于工程结算

B.A公司向B公司投入资金500万元,并取得该公司20%的股份

C.某公司通过融资机构向B公司借款100万元

D.某人获得银行的30万元住房按揭贷款

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第9题
某服务公司主要从事人力资源中介服务,2009年2月份发生以下业务: (1)接受某用工单位的委托安

某服务公司主要从事人力资源中介服务,2009年2月份发生以下业务:

(1)接受某用工单位的委托安排劳动力,取得该单位支付的价款共计50万元。其中,40万元用于支付劳动力的工资和社会保险费,2万元用于支付劳动力的住房公积金。

(2)提供人力资源咨询服务取得收入40万元。

(3)提供会议服务取得收入30万元。

(4)在中国境内接受境外企业的远程业务指导(境外企业未派人来华),支付费用20万元。

(5)借款给某单位,按同期银行贷款利率收取资金占用费10万元。

(6)转让接受抵债所得的一处房产,取得收入800万元。抵债时该房产作价500万元。

要求:根据上述资料,按照下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数。

(1)计算受托安排劳动力业务应缴纳的营业税。

(2)计算提供人力资源咨询服务应缴纳的营业税。

(3)计算提供会议服务应缴纳的营业税。

(4)计算接受境外企业远程业务指导所付费用应代扣代缴的营业税。

(5)计算收取的资金占用费应缴纳的营业税。

(6)计算转让房产应缴纳的营业税。

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第10题
为认真贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,切实支持合理自住需求,努力做到职住平衡,坚
决遏制投机炒房行为,经市政府同意,市政府办公厅于2018年5月15发布《成都市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》(成办发〔2018〕17号),按照《通知》规定,下列说法错误的是()。

A、本次住房限购对象由自然人调整为家庭,并考虑家庭自有产权住房套数

B、甲某是成年单身居民家庭,甲父母通过投靠子女将户籍迁入我市后,甲某仍算作成年单身居民家庭,名下无自有产权住房的,其父母才能在限购区域新购买住房

C、乙某将户籍从外地迁入金牛区(未满24个月),名下无房,先在金牛区工作,后因工作变动到高新区南部园区工作(在金牛区和高新区南部园区连续缴纳社保累计18个月),他不能在高新南区购房但是可以在金牛区购房

D、丙某和丁某原为夫妻,两人均具有我市户籍且已满2年,离异未满2年,无未成年子女,原家庭名下有2套住房,出售1套住房后,丙某可以在户籍所在区域在购一套房

E、持有区(市)县政府高端人才证明或蓉城人才绿卡的各类人才购房的,可不受户籍、社保、家庭自有产权住房套数等限购政策限制

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