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[单选题]
存量房买卖居间经纪业务中，房地产经纪机构收取佣金的时间节点是（)。
A.买卖双方就房屋价格口头达成一致后
B.买方支付意向金后
C.买方向经纪人员承诺购买后
D.买卖双方签订存量买卖合同后
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C.买方向经纪人员承诺购买后
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B.房地产经纪机构可以以“佣金”名义向客户主张个人住房贷款代办服务费
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D.不对贷款能否获得审批作出承诺可以降低代办业务操作中的法律风险
A.两家房地产经纪机构合作同一宗住宅买卖业务时，可以按照两宗业务收取佣金
B.两家房地产经纪机构就一套住宅提供买卖经纪服务收取的佣金总额不得超过正常佣金标准
C.房地产经纪人员可以以个人名义收取服务费
D.房地产经纪机构可以低进高卖，赚取房屋买卖价替代收费
A.无民事行为能力的房地产权利人应经其法定监护人或法定代理人代理才能与房地产经纪机构签订存量房买卖合同
B.在存量房经纪服务合同中要明示劳务报酬或酬金
C.在存量房买卖合同中不用明示合同当事人与标的的关系
D.违约方未依法被免除责任的，守约方可以依法追究其违约责任
A.可以
B.应当
C.最好
D.需要
A.按照一宗业务收取佣金，不得向委托人增加收费
B.按照一宗业务收取佣金，可以再额外向委托人增加收费
C.按照两宗业务收取佣金，不得向委托人增加收费
D.按照两宗业务收取佣金，可以再额外向委托人增加收费
