关于酒店REITs说法正确的是()。
A.酒店行业的客户都是个人,没有长期租约,入住率受经济形势影响大
B.酒店REITs把酒店租给酒店运营方,而非自己运营。双方签订的合同有基本租金+浮动租金
C.基本租金给了酒店REITs稳定的保底收入,抵抗经济形势波动的风险
D.经济形势好的时候,酒店REITs也能通过浮动租金获取收益
A.酒店行业的客户都是个人,没有长期租约,入住率受经济形势影响大
B.酒店REITs把酒店租给酒店运营方,而非自己运营。双方签订的合同有基本租金+浮动租金
C.基本租金给了酒店REITs稳定的保底收入,抵抗经济形势波动的风险
D.经济形势好的时候,酒店REITs也能通过浮动租金获取收益
A.负债率大于40%的淘汰掉
B.历史分红发放不持续或不稳定的要淘汰掉
C.美国权益型REITs的分红率一般在4%到8%之间波动
D.中国投资者会扣10%的税
A.REITs是为普通投资者设计的投资工具,主要持有者也是大众
B.REITs是代客投资房地产的上市企业
C.REITs每年都要进行收入测试、分配测试、资产测试、组织测试、所有权测试
A.关于业务范围,房地产股票和REITs都是投资于能带来租金收入的房地产项目
B.关于组织形式,REITs只能是信托形式,而房地产股票只能是公司形式
C.关于与股市相关度,REITs与股市弱相关,房地产股票与股市强相关
A.资产负债率大于40%的要淘汰
B.历史分红发放不持续或不稳定的要淘汰
C.美国权益型REITs的分红率一般在4%-8%之间波动
D.中国投资者获得美国REITs的分红,需要扣除10%的红利税
A.中国版REITs可以投资污水处理厂
B.中国版REITs可以投资住宅和商业性住房
C.中国版REITs可以投资仓储物流、轨道交通
D.中国版REITs的收益分配比例不低于可分配利润的90%
A.REITs起源于美国
B.流动性强,REITs买卖方便,在交易时间可随时卖掉
C.REITs要把80%以上的净收入拿来分红
D.美国一般每季度派息一次,香港一般每半年派息一次
A.家庭非工资收入大于正常的生活总支出
B.家庭非工资收入主要包括股息收入、房租收入、REITs分红、公司股权分红等
C.投资收入占据家庭总收入的80%以上的家庭未必实现了财务自由
D.实现财务自由的过程实际上就是把工资收入变为投资收入的过程
A.酒店目前处于2.0时代
B.智慧酒店主要是大酒店有需要
C.酒店没有云业务的需要
D.酒店行业目前处于转型风口期,大量的信息化需求与云相关