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第1题
甲级写字楼是（)。
A.写字楼具有优越的地理位置和交通环境，建筑物的物理状况优良，其收益能力能与新建成的写字楼建筑相媲美
B.它具有良好的地理位置，建筑物的物理状况良好，但建筑物的功能不是最先进的(有功能陈旧因素影响)，有自然磨损存在，收益能力低于新落成的同类建筑物
C.建筑物存在较明显的物理磨损和功能折旧，但仍能满足低收入承租人的需求，并与其租金支付能力相适应
D.指已使用的年限较长，建筑物在某些方面不能满足新的建筑条例或规范的要求
第3题
以下哪些物业可以办理经营性物业抵押贷款（)。
A.三星级(含)以上的酒店、宾馆类
B.国内知名的经济型连锁酒店
C.由国内外知名酒店管理公司管理的酒店式公寓
D.甲级(含)以上标准建设的写字楼
第6题
房屋建筑分类，对了解不同类别房屋建筑的特点，科学地做好价格鉴证工作具有特殊的意义。房屋建筑按（)分类。
A.承重结构
B.建筑使用功能
C.是否钢结构
D.建筑程度和使用状况
E.是否用于工业生产部门
第7题
对消防电梯的查验，基本查验项，按房屋装饰装修的查验内容、标准与方法和设计要求进行查验包含以下错误的是（)
A.消防电梯间前室的门，应采用甲级防火门或具有停滞功能的防火卷帘
B.消防电梯轿厢内应设专用电话，并应在首层设供消防员专用的操作按钮
C.消防电梯间前室门口宜设挡水设施
D.消防电梯间前室的门可采用具有停滞功能的防火卷帘
第9题
java.io包中定义了多个流类型来实现输入和输出功能，可以从不同的角度对其进行分类,按功能分为：（
java.io包中定义了多个流类型来实现输入和输出功能，可以从不同的角度对其进行分类,按功能分为：(),如果为读取的内容进行处理后再输出，需要使用下列哪种流？()
A、输入流和输出流
B、字节流和字符流
C、节点流和处理流
D、File stream
E、Pipe stream
F、Random stream
G、Filter stream
第10题
甲公司将一栋写字楼租赁给乙公司使用，并采用成本模式进行后续计量。2019年1月1日，甲公司认为，出租给乙公司使用的写字楼，其所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼系甲公司自行建造，于2008年8月20日达到预定可使用状态并对外出租，其建造成本为43600万元，甲公司预计其使用年限为40年，预计净残值为1600万元，采用年限平均法计提折旧。2019年1月1日，该写字楼的公允价值为48000万元。假设甲公司没有其他的投资性房地产，按净利润的l0%提取盈余公积，不考虑所得税的影响。则转换日影响资产负债表中“盈余公积”项目的金额为()万元。
A.10550
B.8950
C.1055
D.895
第11题
非线性流水线的特征是（)
A.一次运算中使用流水线中的多个功能段
B.一次运算中多次使用流水线中的某些功能段
C.流水线中某些功能段在各次运算中的作用不同
D.流水线的各功能段在不同的运算中可以有不同的连接
