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[判断题]

买方胡辉,27岁,欲通过我司商业贷款购买一套位于锦江区的住房作为自己结婚时的新房,由于时间比较急,所以胡辉想知道大约需要多长时间能审核通过,经纪人小黄告诉她从班里面签到批贷,如果资料齐全的话5-8个工作日就可以()

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第1题
客户肖川,35周岁,名下仅在新都区有一套商业贷款购买的两居室还在贷款,现欲通过我司购买一套位于锦江区的三居室,房屋建成年代为2011年,选择工商银行商业贷款最长可贷多少年()

A.30年

B.29年

C.25年

D.20年

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第2题
()买方李明于2017年5月8日通过我司经纪人王梅以商业贷款方式购买南泥湾小区的房屋,已提前报了大成评估公司看房,那么在面签时,可以选择建设银行办理贷款手续
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第3题
客户王云,欲通过我司以商业贷款方式购买一套位于华东人家的住宅,王云欲自行办理商业贷款,则可以办理自行贷款的条件是()

A.王云的父亲是银行员工

B.王云的朋友是银行员工

C.王云的爱人是银行员工

D.王云的姐姐是银行员工

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第4题
()业主王多多有一套位于锦江区的商铺,产权证日期为2010年7月2日,现通过我司与客户刘梅签订了三方合同,银行评估价400万,成交价480万,现客户刘梅欲通过商业贷款购买,可贷款额度为240万
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第5题
买方吴黎30周岁,廉江人,配偶李虹29周岁,广州籍,李虹曾用商业贷款在广州购买过一套住宅,已出售,目前两人名下无房产;现吴黎和李虹通过我司以商业贷款购买一套京基四期的三居室,成交价180万元,评估价160万元,此次购房最高贷款额是多少()

A.126万

B.108万

C.112万

D.96万

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第6题
客户周凯,49周岁,离异未再婚,现欲通过我司商业贷款购买一套位于温江区两居室,银行选择工商银行,房屋建成年代为2008年,客户周凯名下仅在龙泉有一套全款购买的三居室,除此之外无其他贷款记录,那么现购买温江这套两居室最长可以贷款()年

A.25

B.30

C.20

D.35

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第7题
云飞(11周岁)的父母已离婚,通过我司出售了一套瑞金新村的房屋,房产登记在云飞和母亲名下,买方商业贷款,那么在办理首付款南房资金监管,只能由云飞的名义收房款()
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第8题
张芝有两个客户,一个是22周岁的张强,一个是48周岁的谢峰,两人皆欲通过商业贷款购买一套商品房,对于还款方式征询胡宇的意见,关于胡宇的建议,以下哪几项是比较符合情理的()

A.建议张强采用等额本息的还款方式

B.建议张强采用等额本金的还款方式

C.建议谢峰采用等额本息的还款方式

D.建议谢峰采用等额本金的还款方式

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第9题
客户徐兰是一家公司的职员,现通过我司商业贷款购买一套二居室,由于工资不高,所以经纪人王芳建议他选择等额本息的还款方式()
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第10题
客户梅西通过我司购买了一套新津的住宅,成交价120万,网签价118万,评估价115万,梅西29岁,未婚,名下仅有一套杭州的公寓目前正在还按揭。梅西通过我司商业贷款购买该房,最高可贷()

A.59

B.60

C.57

D.拒贷

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第11题
业主王欣通过我司出售了名下一套位于成华区的两居室,房屋建筑面积为90㎡,此房为王欣于2018年4月15日继承所得,原产权登记时间为2013年10月,王欣在温江区还有一套全款购买的三居室,已下产权。客户胡丽未婚,名下无房,通过我司购买了这套两居室,计税总价为110万元,那么关于此次交易需要缴纳的税费计算正确的是以下哪几项(取整数)()

A.个人所得税33000元

B.增值税61600元

C.契税11000元

D.转移登记费80元

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