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[多选题]

渠道专员李建明通过店面经纪人的推荐,获得购买新房的客户,刘强告诉李建明,他想在东南五环买两居室新房,户型朝南,总价不超过300万元。李建明根据客户条件用心为其匹配了林肯公园二期项目,并严格按照公司的标准化流程进行带看,几乎每周都带客户在林肯公园看两居室户型,但到了第三周,当李建明再致电刘强约他出来看房时,刘强告诉李建明,他已通过别家代理公司找到一套东四环华瀚国际600万元三居室,朝西的房,他很满意,所以不考虑看房了。对于李建明的挫败,你认为原因出在以下()

A.李建明没发现客户需求的变化

B.李建明没能在第一时间挖掘出客户的所有需求

C.李建明没找其他同事陪同看房,以防止同业窃户

D.李建明只依照标准化流程带看,没发现客户个性化的服务需求

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更多“渠道专员李建明通过店面经纪人的推荐,获得购买新房的客户,刘强…”相关的问题
第1题
小*维护的都霖美景小区的房子,想获得推荐经纪人的第一位的位置,则可以操作的是()

A.小*买铂金会员,并选择了都霖美景这个小区

B.这套房子足够优质,经跟经理和店面小伙伴投票决定设置好房

C.小*买黑金会员,并选择了都霖美景这个小区

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第2题
经纪人可以通过哪些渠道为服务我们的交易专员进行评价()

A.短信渠道

B.贝壳找房小程序

C.签后

D.+/link的消息推送

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第3题
经纪人通过填写带看,一定能获得的展位是()

A.带看记录展位

B.推荐经纪人展位

C.小区优秀经纪人展位

D.房源估价展位

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第4题
分销经纪人想要报备客户,需要__后才可以报备客户()

A.渠道专员添加分销公司-经纪人自行注册账号-报备客户

B.渠道专员添加分销公司-邀请经纪人注册账号-报备客户

C.经纪人注册直接注册账号即可

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第5题
房源在下列情况下会进入店共享池:1、超期未维护:一定期限内经纪人不进行房源维护,房源进入店共享池,2、经纪人调动:经纪人升职为商圈经理、调转职能、离职、调转其他品牌/店东/城市、业务类型变更,房源进入原门店共享池,3、组对盘关系调整,丧失维护权限。提示维护人于72小时内将房源推荐给其他维护人,72小时未推荐,该店面原维护房源掉入店东1共享池,4、主动推荐进入共享池:维护人主动把房源推荐到店共享池()
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第6题
关于因数健康合作项目以下说法正确的有()

A.专员在项目项下的工作职责是向医生介绍,推荐平台以及进行平台服务支持

B.销售同事只有完成项目培训,并通过考核后才可已参加此项目

C.因数互联网医院平台是专门处方和销售公司产品的渠道

D.专员在项目项下的工作职责是向患者介绍推荐平台以及进行平台服务支持

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第7题
系统已有正确的房号,经纪人又重新递交了房号申请,审核专员直接审核通过()
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第8题
经纪人王梦的客户梁辉欲购买天山郡小区的房源Y,该房源需要首付35万,但梁辉的预算只有29万,梁辉便询问王梦是否有办法解决,以下王梦的做法正确是的哪一个()禁止向客户建议禁止向客户建议、推荐、协助客户通过消费贷、信用贷、抵押贷等类型的金融产品解决首付问题

A.建议梁辉办理几张信用卡,通过信用卡套现来补齐首付款的差额

B.根据梁辉的需求重新给他推荐了一套房源,首付只需27万

C.给梁辉介绍了市面上的小额贷,让梁辉通过小额贷补齐差额

D.告诉梁辉自己有渠道把评估价做高,减少首付额度

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第9题
经纪人窦桂梅带客户刘女士第一次带看了二手房源X,2天后客户刘女士与其他店面经纪人周美锐成交
了房源X。在经纪人周美锐正常作业的前提下,经纪人窦桂梅是否可以获得业绩?依据的规则是()。

A、窦桂梅做出了匹配贡献,可以获得

B、窦桂梅未签约成功,不能获得

C、首看保护规则

D、跨店东带看保护规则

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第10题
李蓓是一名经纪人,一日她通过店面接待获得客户赵先生的买房委托,赵先生的妻子怀孕五个月了,他们准备从租住的房屋中搬出来买一套能长期居住的房屋,并且在委托李蓓之前已经看过很多套房源。赵先生有车,目前赵先生的父母在上海照顾孕妇。4. 在带看前,李蓓应当针对赵先生一家的情况,着重做哪些准备()

A.询问赵先生之前看过的房源及看房感受,进一步了解赵先生的需求

B.精选低楼层或带电梯的房源,重点注意房源周边的公园、医院等配套设施

C.制定赵先生的看房路线,瞒着赵先生故意绕远经过幼儿园门口,借机介绍幼儿园的师资情况

D.李蓓得知赵先生全家都会来看房,提前邀请房源维护人或师父陪看

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第11题
小蜜蜂报备客户至上级渠道专员,渠道专员视实际情况通过融客+APP报备小蜜蜂拓展的客户,客户报备的一级渠道为渠道自拓,二级渠道为小蜜蜂()
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