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[单选题]

根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》,商业银行应对发放的土地储备贷款设立(),加强对土地经营收益的监控。

A.土地储备贷款专户

B.土地储备机构资金专户

C.借款人档案

D.跟踪监测台账

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第1题
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》,商业银行对申请贷款的房地产开发企业,应要求其开发项目资本金比例不低于()。

A.30%

B.35%

C.20%

D.15%

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第2题
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》(银监发〔2004〕57号)规定,土地储备贷款的借款人应当是负责土地一级开发的机构和具备相应资质的房地产开发企业。()
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第3题
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》(银监发〔2004〕57号)规定,商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时,可以凭个人开具的收入证明来判断其还款能力。()
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第4题
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》,商业银行对有逾期未还款或有欠息现象的房地产开发企业,应采取哪种措施()。

A.向法院诉讼

B.立即采取清收措施,提前收回企业贷款

C.向企业追加贷款,帮助企业脱离困境

D.对企业销售款进行监控,在收回贷款本息之前,防止将销售款挪作他用

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第5题
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》,商业银行个人住房贷款房产支出与收入比的计算公式为()。

A.(本次贷款的月还款额-月物业管理费)/月均收入

B.(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入

C.本次贷款的月还款额/月均收入

D.(本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)/月均收入

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第6题
《商业银行房地产贷款风险管理指引》中,商业银行应密切关注抵押权优于建筑工程款受偿等潜在的法律风险。()
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第7题
《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,《商业银行房地产贷款风险管理指引》所称房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款,主要包括土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款等()
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第8题
《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,商业银行对“四证”不齐但收益前景好的房地产项目,可以采取先贷款后补手续的做法()
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第9题
1780依据《商业银行并购贷款风险管理指引》,并购交易价款中并购贷款所占比例不应高于()%

A.30

B.40

C.60

D.50

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第10题
()适用于在中国境内经银监会批准设立并经营贷款业务的银行和非银行金融机构。

A.《银团贷款业务指引》

B.《商业银行集团客户授信业务风险管理指引》

C.《贷款风险分类指引》

D.《商业银行授信工作尽职指引》

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第11题
根据《贷款风险分类指引》,下列关于贷款分类的说法,不正确的是()。A.是商业银行按照风险程度将贷款

根据《贷款风险分类指引》,下列关于贷款分类的说法,不正确的是()。

A.是商业银行按照风险程度将贷款划分为不同档次的过程

B.同一笔贷款应根据比例拆分进行五级分类

C.其实质是判断债务人及时足额偿还贷款本息的可能性

D.不良贷款中包括次级类贷款

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