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[单选题]

()客户刘伯熙通过链家购买了一套2500万元的别墅,评估价为2000万元,那么刘伯熙应缴纳的评估费是多少钱

A.600元

B.3000元

C.4000元

D.8400元

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C、4000元

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第1题
小明是链家内部员工,2017年1月2日通过公司租房,享受了佣金5折优惠,2018年7月2日小明父母通过成都链家购买了一套二居室的二手房,请问小明父母能享受佣金打折优惠吗()
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第2题
客户陈大伟已婚,长沙户籍,名下有一套位于天心区的一居室,为了三年后孩子上学,通过链家成功看上一套雨花区的房子,经纪人在操作此单时,以下说法错误的是()

A.由于客户没有购房资质,所以要先卖掉名下住房才可以再购买

B.客户资金充足可以先买海淀的房子再卖掉自己名下的现有住房

C.客户陈大伟坚持先卖后买,经纪人为了尊重客户的意愿帮助客户解决资质问题

D.客户购买了雨花区的房子是为了让孩子上学但是由于孩子还小,在签约时没有明确户口的迁出时效

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第3题
()客户刘宇,40周岁,女,欲通过商业贷款的方式购买一套2013年建成的福山区的住宅,遂询问链家经纪人张梦,哪些银行借款人年龄上限可到65周岁并适合自己选择,则以下张梦回答的银行中错误的是哪一项

A.光大银行

B.建设银行

C.农业银行

D.兴业银行

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第4题
客户李玉和刘明于2018年5月结婚,婚前双方父母共同出资以李玉和刘明夫妻二人的名义通过全款的方式购买了一套位于西山区的住宅,2019年1月李玉和刘明离婚,那么关于该住宅的分割以下说法正确的是哪几项()

A.分割时李玉和刘明可以各占50%

B.分割时李玉和刘明可以按照之前的约定进行分割

C.该住宅归双方父母

D.按照各自父母出资的比例分割

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第5题
客户周杨通过链家购买一套位于高新区海信慧园的住宅,面积102平方米,成交价240万元,首付120万元,周杨为济南市户口,未婚,名下无房无贷。海信慧园最低过税价为10000/平,房主原购买价为100万,如客户采用组合贷款,到银行办理面签时需要携带的资料不包括哪一项()

A.身份证、户口本

B.单身证明

C.购房合同

D.收入证明

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第6题
客户张先生,上城区户籍,未婚单身,未曾购买过任何房产,现欲通过链家购买业主陈先生名下的一套于2012年1月以一次性付款105万元的方式购买的位于朝晖六区的住宅,该住宅的建筑面积为58平方米,现交易双方约定合同价为105万元,预计该合同价能通过农税核定价,那么请问张先生需要缴纳多少综合税()

A.10500元

B.15750元

C.21000元

D.31500元

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第7题
马昊通过链家经纪人小王购买了风和日丽小区的住宅,成交价256万,评估价230万。马昊需要交的评估费是多少()

A.0

B.2560

C.2300

D.4600

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第8题
客户王乐通过市属公积金贷款购买了一套盛世嘉苑小区的住宅,欲登记在自己名下,因下个月要出差可能无法到场办理相关手续,经纪人刘悦告诉王乐面签初审时,可以委托公证给她的配偶代为办理。刘悦的说法是错误的()
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第9题
根据民法基本理论,民事权利的取得包括原始取得和继受取得。下列选项中属于原始取得的是()。

A.小张通过遗嘱继承取得位于市中心一套三室两厅的房屋的所有权

B.刘某从邓某手里购买了一辆二手的汽车

C.村民王某在宅基地上新建三间房屋,取得房屋所有权

D.李某接受赠与获得一幅珍贵的字画

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第10题
经纪人刘宁在与客户微信聊天过程中,得知客户昨天看了一套南天一花园806的房源,但是link系统里没有这一套,于是刘宁在业主资料中找到的该物业的业主电话并录入系统,那么以下哪种说法是正确的()

A.该房源属于瑕疵房源—委托虚假,并处罚黄线

B.该房源属于瑕疵房源—委托取消,并处罚关闭链家网一个月

C.该房源属于虚假房源—委托虚假,并处罚黄线

D.该房源属于虚假房源—委托虚假,并处罚关闭链家网一个月

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第11题
李女士通过德佑门店购买了一套白云区的房屋,经核实房龄有28年,但是客户只能支付两成首付,交易管家推荐以下哪家银行比较合适()

A.建设银行

B.农业银行

C.兴业银行

D.华夏银行

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