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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某地块占地1000亩，地价350万/亩，楼面价1944元/㎡，R=（）

A.3.0

B.2.5

C.2.7

D.1

答案

C、2.7

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更多“某地块占地1000亩，地价350万/亩，楼面价1944元/㎡…”相关的问题

第1题

某地块占地200亩，地价为120万/亩，容积率为1.5，求：楼面地价（）

A.120000元/亩

B.800000元/亩

C.133300元/亩

D.166600元/亩

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第2题

楼面地价是指单位建筑面积地价，是平均到每单位建筑面积的土地价格。某地块占地200亩，地价为150万/亩，容积率为1.5，求：楼面地价（）

A.1499

B.1200

C.1000

D.1300

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第3题

固定楼面价时，容积率尽量取（）（容积率合理范围1.2~2.0）；固定地面价时，容积率尽量取（）（容积率合理范围1.5~3.0）

A.低值；高值

B.低值；低值

C.高值；低值

D.高值；高值

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第4题

A公司成功竞拍某地块，总地价5亿元，根据国土出让合同约定，剩余土地尾款2.5亿元需于2020年5月30日前支付，区域公司考虑地价缴交后办证的进度，计划5月15日前支付该笔尾款，对于区域公司的这种提前缴交行为，以下说法正确的是（）

A.属于区域公司内部生产经营计划，可自行决定

B.与支付中心一审人员沟通后可进行支付

C.地价金额较大，对总部资金安排有重要影响，提前缴交需征得总部同意

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第5题

假设一宗土地占地100亩，容积率2.5，土地总价50000万，那该地块的楼面地价是多少（）

A.3000元/㎡

B.5000元/㎡

C.6000元/㎡

D.8000元/㎡

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第6题

关于集团汇报方案的表格表述，以下说法错误的是（）

A.如果地块容积率未做满，表一里面楼面价只用同时填写满容和不满容2个楼面价

B.表六里面竞品产品需要填写140方及140方以上面积段户型，产品类型包括别墅、洋房平层、洋房复式

C.表三里面需要填写社区/物管用房、商业、配套设施、教育设施、人才用房、保障房等设施的相关设计条件要求

D.新增教育集团确认签字会签栏，幼儿园项目用幼儿园会签栏，其它教育建筑项目用学校会签栏

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第7题

欧派有多少亩生产基地（）

A.1000亩

B.3000亩

C.2000亩

D.500亩

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第8题

DK2的项目卖点是（）

A.DK2占地89亩7栋楼，核心地块，南北最大楼间距116米

B.社区绿化率高达35%，园林中央有湖景

C.百变户型，精装毛坯一应俱全

D.富力西北首个健康科技智能社区，包含八大智感系统和六大智能体系

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第9题

申报国家现代农业庄园，渔业类庄园面积不能小于多少亩？

A.5000亩

B.3000亩

C.1500亩

D.1000亩

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第10题

某甲房地产集团经过调查，于1998年以出让方式取得某市一片生地50年土地使用权。该地块面积为1.8km2

，进行“七通一平”开发后，按照规划，区域内道路、绿地等公益事业占地面积为30%。根据调查，该市同类土地取得费用为10万元/亩，将生地开发成“七通一平”土地的开发成本、管理费用等为1.4亿元/km2。开发期为3年，每年开发费用及管理费用在期初均匀投入，第一年、第二年、第三年分别投入40%、30%，20%。贷款年利率一年期为6%、二年期为7%、三年期为8%；投资利润率为12%。当地土地增值收益是土地成本价格的 20%，土地还原利率为6%。1998年起至2004年地价上涨幅度为每年增长2%。

2002年某乙房地产开发公司在其中3000m2的A地块上建成综合写字楼并对外出租。写字楼面积6200m2，耐用年限50年，残值率为4%。目前该类建筑的重置价格为1800元/m2，建筑物还原利率为8%。2004年，某丙咨询公司以此作为典型案例，测算出该市同类房地产的综合还原利率为7.42%，请问是否正确？

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