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[多选题]

()客户方小惠通过经纪人董国强带看多次,都不是特别满意,董国强再次确认了方小惠的需求后,向方小惠推荐了公司正在代理的一个新房项目,客户了解后十分满意,成功签约,那么董国强若要拿到新房业绩,需要满足以下哪些条件

A.方小惠认购后,7天之内,无人提出异议

B.方小惠由董国强带看项目完成首访,并在现场正确清晰地填写了《首访确认单》

C.在LINK系统录入的是方小惠的常用联系方式,在《首访确认单》中留存的是方小惠的另一个备用手机号

D.认购签约人是方小惠的爱人

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ABD

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第1题
房源匹配常见问题包括()

A.带看多次不满意,质疑经纪人

B.客户电话打不通

C.客户对之前看过的房源念念不忘

D.客户持观望情绪,不着急购房

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第2题
经纪人频道中,客户可以通过以下哪些维度排序()

A.IM聊天响应速度

B.带看好评率

C.成交量

D.带看量

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第3题
客户张女士要购房,提出房屋附近要有幼儿园,价位在100万左右,经过经纪人多次带看,经纪人了解到客户张女士得小孩儿马上要上幼儿园,下列哪套房最适合张女士?()

A.距离幼儿园开车15分钟,价格110万

B.距离幼儿园公交车三站,价格105万

C.距离幼儿园走路5分钟,价格110万

D.距离去幼儿园的公交站走路10分钟,价格100万

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第4题
什么是VR有效带看()

A.经纪人实时接单与客户取得联系

B.经纪人通过APP成功获得客户电话并实现邀约

C.经纪人、客户、置业顾问实现三方同屏操作即可视为成功带看

D.经纪人、客户、置业顾问三方同屏操作且时间超过180S

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第5题
经纪人小刘8月5日带看一组克拉公寓客户,其高级经理张勇需在当日内通过【登录商合+电脑端→“客户管理”→“客户管理”板块】进行带看客户回访()
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第6题
客户可以通过以下哪种方式向经纪人发起VR带看()

A.房源详情页,点击-立即带看-

B.房源VR页,点击-VR带看-

C.IM连天页面,点击-VR带看卡片-

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第7题
经纪人主动发起vr预约带看的流程是()

A.选择带看楼盘-选择客户-选择时间—提交约带看单给置业顾问-约带看生成

B.选择带看楼盘-选择客户-选择时间—提交约带看单

C.直接向用户发起vr带看

D.选择带看楼盘-选择客户-选择时间—提交约带看单,无需置业顾问通过

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第8题
经纪人A在4月25日最后一次带看了客户,在4月28日成交了,什么情况下,签单方成交后需扣除5%的维护业绩()

A.该房源在成交前近30天内除4月20日带看了其他客户外,未带看其他客户

B.该房源在成交前近30天内除4月26日带看了其他客户外,未带看其他客户

C.该房源在成交前30天内,未带看其他客户

D.成交前业主长期不在本地,超过30天,且未留钥匙,无法看房

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第9题
关于提升大区线上商机量,可以做些什么()

A.通过提升大区经纪人获取房源角色、多带看、多成交、多主动购买展位、多渗透来获取展位

B.通过提升大区经纪人自我能力、提升线上商机转化、写房评、持续带看来维护展位

C.通过上传大区经纪人头像、获取客户好评来提升经纪人展示的专业度

D.无需动作,商机会自动通过系统分配

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第10题
关于带看质量系数的说法正确的是()

A.带看质量系数影响二手展位分值,新带看展位分=原带看展位分*带看质量系数

B.经纪人可以通过线上约看,带看后客户评价、维护人评价,给业主400反馈带看情况等维度来提升带看质量系数

C.带看质量系数每天上午8点进行更新

D.对带看质量判罚不满意的,可以进行申诉,在我的客服-问题反馈-品质管理进行提交申诉

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第11题
2021年1月8日,A店经纪人赵思跨店东带客户刘婧看房源X,该房源维护人为B店经纪人刘丽。刘婧目前只
联系过经纪人赵思,且此次带看也是第一次看房源X,那么以下场景中,赵思可以获取跨店东保护业绩的有()。

A、刘丽进行了陪看,后在2021年1月9日,刘婧通过B店经纪人李珊处购得房源X

B、刘丽进行了陪看,后在2021年1月9日,刘婧通过B店经纪人李珊处购得房源Y

C、刘丽委托同店经纪人张坤陪看,后在2021年1月9日,刘婧在刘丽的转介下通过C店经纪人朱卉购得房源Y

D、无人陪看,2021年1月9日,刘女士在刘丽处购得房源Y

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