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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

业主刘威，未婚，名下有一套瑞星花园的商品住宅，产权证登记日期为2018年3月15日。现刘威将此住宅赠与给弟弟刘辉，则赠与换证过程中需缴纳的税费是（）

A.契税

B.增值税

C.土地出让金

D.个人所得税

答案

A、契税

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更多“业主刘威，未婚，名下有一套瑞星花园的商品住宅，产权证登记日期…”相关的问题

第1题

业主韩平名下有一套东城区区晴冬园5号楼3层2门301的商品房，123平米，产权证日期是2012年9月16日。现业主韩平去世，配偶李娟放弃继承并将自己的份额赠与给儿子韩小龙，韩小龙新产权证登记时间为2018年5月25日。现韩小龙欲出售此房屋，以下说法正确的是（）

A.产权证日期按照2018年5月25日计算是否满5年

B.产权证日期按照2012年9月16日计算是否满5年

C.韩小龙接受赠与时需要缴纳20%个人所得税

D.韩小龙接受赠与时不需要缴纳20%个人所得税

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第2题

（1）卢毅，未婚，名下仅有一套位于宁波市海曙区海昌欣城小区的住宅，建筑面积78㎡，产权证登记日期2008年6月1日，此房建筑年代为2006年，原购房价格为110万元整。（2）陈倩，配偶张明，陈倩名下有一套贷款购买的位于江北区的住宅，目前贷款已结清，二人育有一子张波，现年7岁。（3）陈倩通过平台内一家门店购买卢毅名下的住宅，产权登记陈倩和张波名下，本次交易成交价/网签价180万元，税务计税价格140万元。若在过户以前陈倩不慎遗失不动产权证，则陈倩要遗失补证，需（）个工作日，其中（）个工作日为公示日()。

A.10；5

B.15；10

C.17；15

D.30；15

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第3题

【背景】（1）卢毅，未婚，名下仅有一套位于宁波市海曙区海昌欣城小区的住宅，建筑面积78㎡，产权证登记日期2008年6月1日，此房建筑年代为2006年，原购房价格为110万元整()。（2）陈倩，配偶张明，陈倩名下有一套贷款购买的位于江北区的住宅，目前贷款已结清，二人育有一子张波，现年7岁()。（3）陈倩通过平台内一家门店购买卢毅名下的住宅，产权登记陈倩和张波名下，本次交易成交价/网签价180万元，税务计税价格140万元()。在办理交易手续过程中，陈倩欲将产权人变更为张明，则需在《合同变更协议》上签字人员是()。

A.陈倩

B.张明

C.卢毅

D.张波

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第4题

业主贾钢2015年购买了一套位于石岐区的住宅，建筑面积89.23㎡，于2015年10月3日缴税，产权证登记的日期为2016年2月5日，则2018年10月出售该房屋时，客户肖明需要缴纳什么税（）

A.增值税及附加、个人所得税、土地增值税、契税

B.增值税及附加、个人所得税、印花税、契税

C.个人所得税、土地增值税、契税

D.个人所得税、契税

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第5题

牟青，未婚，北京户籍，名下仅在海口市某区有一套住宅。2018年9月2日，牟青继承了父亲名下位于海口市龙华区的一套住宅，该套住宅的原产权证登记时间为2010年5月15日，建筑面积92.12㎡，现牟青欲出售该套继承房产，下列说法正确的是（）

A.出售前先办理继承公证

B.在办理继承换证时，审核牟青的购房资质

C.在办理继承换证时，缴纳的契税税率为3%

D.牟青继承该套住宅后，不能在海口市再次购买住宅

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第6题

业主王多，名下有一套2017年5月下产权证的成华区金科中心的公寓正在还贷，经纪人杜克告诉王多此房是非住宅，不限售（）

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第7题

1）李池，配偶高海，李池于2009婚前购买了一套高新区明湖白鹭郡的住宅。该住宅建成于2008年，建筑面积90㎡，产权证登记日期为2010年10月。高海名下有一套天桥区的住宅（）

A．（2）王梅，女，济南户籍，38周岁，家庭在济南无任何房产B．（3）2020年10月，经纪人秦李促成王梅购置李池名下明湖白鹭郡的住宅。王梅申请商业和公积金组合贷款购买该住宅，签价150万元，计税核定价100万元。王梅咨询网签及资格审核的相关情况，下列选项中，秦李解答正确的是C．防止假房源D．防止一房二卖情况的发生E．加强市场监管，维护市场秩序F．增加房地产市场透明度

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第8题

客户刘宇，男，广州户籍，未婚，名下无住宅。现准备购买一套位于天河区的89㎡的住宅，房产权证登记时间为2016年8月15日，房管核价为200万元，请问他需要缴纳的契税金额是（）

A.18000元

B.20000元

C.30000元

D.35000元

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第9题

凌丰，未婚，首次置业，通过德佑经纪人购买位于怡新花园一套非普通住宅，物业出证日期：2018年3月4日，成交价：580元，房管局核价：580成万，此次业客双方需支付的税费种类，以下正确的是哪几项（）

A.契税

B.个税