题目内容
（请给出正确答案）
A.不动产所在地与机构所在地不在统同一县（市、区）的，次月向不动产所在地主管税务机关预缴3%增值税
B.不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，则不预交增值税
C.纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于 《营业税改征增值税试点实施办法》（财税[2016]36号文件印发）第十四条规定的视同销售服务
D.一般纳税人出租其 2016 年 5 月 1 日后取得的不动产，适用简易计税方法计税
答案
D、一般纳税人出租其 2016 年 5 月 1 日后取得的不动产，适用简易计税方法计税
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A.承揽合同适用税率为支付报酬的万分之五
B.融资租赁合同适用税率为租金的万分之五
C.不动产权证书按件贴花，单位税额为每件5元
D.财产保险合同适用税率为保险费的万分之一
A.个人销售不动产因买方违约而取得赔偿金，不征收营业税
B.个人销售不动产价款与折扣虽然在同一张发票注明仍按金额收取营业税
C.联营运输业务以实际取得营业收入计征营业税
D.保险公司经营保险业务不缴纳营业税
A.房地产经纪服务的收费依实际委托情况而定，无具体定价制度
B.房地产登记代办费用，只能在房地产经纪合同中明确约定
C.房地产经纪机构应在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、收费标准等
D.房地产登记代办费用包括应由委托人缴纳的各种税费
A.小规模纳税人转让其取得的不动产，不能自行开具增值税专用发票的，可向机构所在地主管税务机关申请代开
B.纳税人向其他个人转让其取得的不动产，不得开具增值税专用发票，但可以申请代开增值税专用发票
C.其他个人出租不动产，可向居住地主管税务机关申请代开增值税专用发票
D.纳税人向其他个人出租不动产，不得开具或申请代开增值税专用发票
A.抵押贷款是指以借款人或第三人财产作为抵押发放的贷款
B.质押贷款是以借款人或第三人的不动产或权利作为质押物发放的贷款
C.保证贷款中银行一般要求保证人提供连带责任保证
D.包括保证贷款、抵押贷款和质押贷款
A.企业出租的公有住房以租金为计税依据，按3％计算缴纳营业税
B.单位转让购置的不动产，按转让价格减去购置不动产原价后的余额计算缴纳营业税
C.企业产权转让过程中转让的不动产，按转让价格减去购置不动产原价后的余额计算缴纳营业税
D.旅游企业组织旅游团在境内旅游改由其他旅游团接团的，以全程旅游费收入减去付给接团企业的旅游费后的余额计算缴纳营业税
E.纳税人从事无船承运业务，以其向委托人收取的全部价款和价外费用扣除其支付的海运费以及报关、港杂、装卸费用后的余额为计税依据
A.1万元
B.5万元
C.10万元
D.15万元
A.建筑业总承包人将工程分包或转包给他人，以工程的全部承包额为营业额
B.建筑业总承包人将工程分包或转包给他人，以工程的全部承包额减去付给分包人或者转包人的价款后的余额为营业额
C.金融业将吸收的存款贷与他人使用，以贷款利息收入减去支付的存款利息后的余额为营业额
D.不动产销售行为以其销售收入减去不动产本钱后的余额为营业额
A.设立地役权的目的是利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益
B.地役权按照行政主管部门的决定设立
C.地役权自登记时设立
D.地役权不得和宅基地使用权设立在同一土地上
