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[多选题]

收益法应用中预期收益额的界定应注意()。

A.收益额是由被评估资产直接形成的

B.收益额指的是被评估资产在未来正常使用中能产生的收益额

C.收益额必须是税后利润

D.对于不同的评估对象应该具有不同内涵的收益额

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第1题
运用收益法评估时,收益额是资产未来预期收益额,而不是资产的历史收益额或现实收益额。()

运用收益法评估时,收益额是资产未来预期收益额,而不是资产的历史收益额或现实收益额。()

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第2题
下列公式中,错误的是()。

A.死差益=(预定死亡率-实际死亡率)×风险保额

B.费差益=(预定费用率-实际费用率)×风险保额

C.利差益=(预定利率-实际资金投资回报率)×责任准备金

D.利差益=(预期收益额-实际资金投资回报率)×责任准备金

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第3题
房地产收益法评估中,下列哪项不应从房地产出租年总收入中扣除()?

A.物业服务费

B.维修费

C.房产税

D.房产折旧额

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第4题
预期销售在未来实现时,使得套期关系终止的,企业应当将“被套期项目”科目中的累计公允价值变动额转入()等科目。

A.主营业务成本

B. 主营业务收入

C. 套期损益

D. 其他综合收益

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第5题
收益法评估的三要素包括()。

A.预期收益

B.折现期

C.财务分析

D.折现率

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第6题
在资产评估方法中,()是应用最广泛、最基本的评估方法。A.收益现值法B.重置成本法C.清算价格法D

在资产评估方法中,()是应用最广泛、最基本的评估方法。

A.收益现值法

B.重置成本法

C.清算价格法

D.现行市价法

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第7题
目标收益定价法所考虑的因素是()。

A.企业的投资总额

B.单位产品的总成本

C.产品预期销售量

D.投资回收期

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第8题
市场法是把待估无形资产剩余经济寿命期内的预期未来收益,按照一定的贴现率折成现值,从而确定其
价值的方法。()

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第9题
在借贷记账法下,贷方登记()。

A.成本类账户的增加额

B.成本类账户的减少额

C.收入收益类账户的增加额

D.收入收益类账户的减少额

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第10题
以下属于资信调查中应注意的问题的是()

A.保密性

B.稳键性

C.安全性

D.收益性

E.好学性

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第11题
运用收益法进行押品价值评估的前提是()。
运用收益法进行押品价值评估的前提是()。

A.获得预期收益所承担的风险可以比较、预测

B.被评估押品的未来预期收益可以预测并可以用货币计量

C.被评估押品的预期获利年限(押品寿命)可以预测

D.被评估押品处于继续使用状态

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