题目内容
(请给出正确答案)
[多选题]
收益法应用中预期收益额的界定应注意()。
A.收益额是由被评估资产直接形成的
B.收益额指的是被评估资产在未来正常使用中能产生的收益额
C.收益额必须是税后利润
D.对于不同的评估对象应该具有不同内涵的收益额
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A.收益额是由被评估资产直接形成的
B.收益额指的是被评估资产在未来正常使用中能产生的收益额
C.收益额必须是税后利润
D.对于不同的评估对象应该具有不同内涵的收益额
A.死差益=(预定死亡率-实际死亡率)×风险保额
B.费差益=(预定费用率-实际费用率)×风险保额
C.利差益=(预定利率-实际资金投资回报率)×责任准备金
D.利差益=(预期收益额-实际资金投资回报率)×责任准备金
在资产评估方法中,()是应用最广泛、最基本的评估方法。
A.收益现值法
B.重置成本法
C.清算价格法
D.现行市价法
A.获得预期收益所承担的风险可以比较、预测
B.被评估押品的未来预期收益可以预测并可以用货币计量
C.被评估押品的预期获利年限(押品寿命)可以预测
D.被评估押品处于继续使用状态