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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

物业服务在定价时要考虑的因素主要有（)。

A.市场竞争价格

B.业主认知价值

C.服务质价比

D.服务收费的档次

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第1题

物业服务企业在提供物业服务的整个过程中,（)是各因素的核心，一切营销活动必须围绕其进行。

A.服务定价

B.服务产品

C.服务沟通或促销

D.顾客服务

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第2题

服务企业营销人员在设计一次特定的沟通和促销方案时，必须考虑的因素主要有______

A.服务产品范围

B.市场范围

C.促销的顾客价值

D.促销时间

E.受益者和竞争防卫

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第3题

物业服务企业在选择定价目标时，以利润最大化作为定价目标则意味着制定的物业服务价格应当是最高价。（)

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第4题

物业服务合理定价的影响因素包括（)。

A.经营成本补偿

B.法定的税费和利润率

C.价格差异

D.业主的经济承受能力

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第5题

物业服务合理定价的影响因素包括行业成本和（)。

A.价格差异

B.法定的税费和利润率

C.业主的经济承受能力

D.经营成本补偿

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第6题

下列关于服务顾问在预估作业时间时正确的是（)。

A.要精确的预估时间

B.预估时不要考虑其他因素

C.应预留可能发生特殊情况的时间

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第7题

物业服务企业制定价格时采用的竞争导向定价法具体包括（)。

A.拍卖定价法

B.直接竞争定价法

C.投标定价法

D.随行就市定价法

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第8题

分店的增设要综合考虑交通、竞争、物业成本、市场发展目标等因素，选址是空间结构合理化的关键。（)

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第9题

办公室布置中要考虑的因素主要有两个：信息传递交流的便捷，人员的劳动生产率。（)

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第10题

下列关于影响贷款价格的因素的说法，错误的是（）。

A.借款人的信用越好，贷款风险越小，贷款价格也应越高

B.对与银行关系密切的客户制定贷款价格时，可以适当低于一般贷款的价格

C.在贷款定价时，银行必须考虑能否在总体上实现银行的贷款收益率目标

D.当贷款供大于求时，银行贷款价格应该降低

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第11题

下列关于影响贷款价格的因素的说法，正确的有()

A.借款人的信用越好，贷款风险越小，贷款价格也应越高

B.对与银行关系密切的客户制定贷款价格时，可以适当低于一般贷款的价格

C.在贷款定价时，银行必须考虑能否在总体上实现银行的贷款收益率目标

D.当贷款供大于求时，银行贷款价格应该降低

E.贷款费用也是构成贷款价格的因素

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