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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

该房产清理完毕,以下关于该房产的清理结果的描述正确的是()。

A.该房产清理获得了净收益76 000元

B.该房产清理发生了净损失24 000元

C.应借记“营业外支出”科目

D.应贷记“营业外收入”科目

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第1题
该房产售价为8万元,款项收存银行,应贷记的会计科目为()。

A.营业外收入

B.固定资产清理

C.其他业务收入

D.银行存款

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第2题
出售一套闲置房产,该房产的原值为10万元,已提折旧为6万元,应按该房产的账面净值借记()科目。

A.营业外支出

B.营业外收入

C.固定资产清理

D.待处理财产损溢

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第3题
该房产转让收入适用5%的营业税,应借记()科目。

A.营业外支出

B.其他业务支出

C.主营业务税金及附加

D.固定资产清理

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第4题
以下适用我行内部自评的业务类型押品有()

A.申请金额在500万元以下(含)小额贷款业务

B.属一手购买且交易合同齐全的房产或发票齐全的动产等

C.授信后的重估

D.在一年内经公开拍卖、挂牌交易的土地房产类物业,以不超出该交易价作为抵押物评估价值的,最终结果须经总行同意

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第5题
房地产开发企业对外销售房产确认的应当缴纳的土地增值税,应借记()科目,贷记“应交税费——应交土地增值税”科目。

A.在建工程

B.开发成本

C.营业税金及附加

D.固定资产清理

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第6题
根据《民法典》关于“抵押不破租赁”的规定,以下说法正确的是()

A.我行接受已出租房产抵押的,原租赁关系不受抵押权的影响

B.已抵押给我行的房产出租的,该租赁关系不能对抗我行的抵押权

C.抵押权设立前抵押财产已出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响

D.未转移占有的租赁关系不得对抗在后设定的抵押权

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第7题
客户肖芹欲购买一套位于白云区区的房屋,经纪人林泽计算该房屋契税为成交价的1.5%,肖芹对此有质疑,并表示曾听说契税可免征,那么关于免征契税的情况以下正确的是几项()

A.法定继承的房产

B.朋友赠与

C.夫妻析产

D.抵债所得

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第8题
3、3.小镇岗位职责正确的是()

A.前广场、下广场发现小商小贩及房产中介推销不清理

B.小镇园区内可放无人机、带宠物入园、骑小单车

C.施工车辆及人员在开园期间可以进入园区施工作业

D.严禁在休息室抽烟,随时保证岗亭卫生干净整洁

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第9题
某企业转让一项固定资产,该固定资产原值80万元,已提折旧40万元,转让价60万元,支付清理费用5万元,清理完毕,应将余额结转至()。

A.营业外收入20万元

B.营业外收入15万元

C.营业外支出20万元

D.营业外支出15万元

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第10题
关于公司员工离职审核,以下说法错误的是()

A.预付账款必须核销完毕

B.在途工单不需要清理

C.跨部门授权在离职、调动前必须取消

D.员工停车卡结算完毕

E.借款必须报销完毕或还清借款

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