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更多“物业服务企业有权根据合同中有关条款的规定，通过管理办法对物业…”相关的问题
第1题
下列各项中，转移商品所有权凭证并交付实物后，与商品所有权有关的主要风险和报酬未随之转移的有（)。
A.企业销售商品的收入是否能够取得，取决于购买方是否已将商品销售出去
B. 企业销售的商品在质量、品种、规格等方面不符合合同或协议要求，又未根据正常的保证条款予以弥补
C. 企业尚未完成售出商品的安装或检验工作，且安装或检验工作是销售合同或协议的重要组成部分
D. 销售合同或协议中规定了买方由于特定原因有权退货的，并且企业可以确定退货的可能性
第3题
根据《业主大会和业主委员会指导规则》的规定，业主委员会的主要主要有（)。
A.执行业主大会的决定和决议
B.召集业主大会会议
C.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
D.制定和修改管理规约
E.组织和监督专项维修资金的筹集和使用
第4题
根据《企业破产法》的规定，下列有关破产申请受理效力的表述中，正确的有（）。
A.债务人的法定代表人未经人民法院许可不得离开住所地
B.债务人不得对个别债权人的债务进行清偿
C.管理人对债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定继续履行
D.有关债务人的民事诉讼只能向受理破产申请的人民法院提起
第6题
有关物业服务企业，以下说法正确的有（)。
A.业主必须委托物业服务企业管理建筑物及其附属设施
B.业主有权依法更换物业服务企业
C.对于物业服务企业依法实施的应急处置措施，业主应当依法予以配合
D.业主认为物业服务企业实施了侵害自己合法权益的行为，有权拒付物业费
第8题
物业管理条例规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，（）
A.从其约定，物业使用人不按时交纳，责任由物业管理企业承担
B.从其约定，业主不负任何责任
C.从其约定，物业使用人不按时交纳而又无法追讨的，业主不负任何责任
D.从其约定，业主负连带交纳责任
