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[主观题]

李先生和胡先生两人进行房屋交换。李先生房产价值为100万元,胡先生房产价值也为100万元。当地契税

税率为3%。则下列说法正确的是()。

A.两人均不需要缴纳契税

B.两人应各缴纳3万元契税

C.两人共缴纳3万元契税,每人平摊应纳1.5万元税款

D.由房产建成较晚的一方缴纳3万元契税

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第1题
李先生和胡先生两人进行房屋交换。李先生房产价值为150万元,胡先生房产价值为 100万元。当地契税税
率为3%。则下列说法正确的是()。

A.两人均不需要缴纳契税

B.李先生应缴纳3万元契税,胡先生应缴纳4.5万元契税

C.两人共缴纳7.5万元契税,每人平摊应纳3.75万元税款

D.李先生不需缴纳契税,胡先生应缴纳1.5万元契税

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第2题
李先生年初刚刚买了新房,房屋价值200万元,并为其投保火灾保险,其中,在甲保险公司投保50万元,乙保
险公司投保100万元。某夜房屋失火,李先生随即进行抢救,救火开支花费5万元,房屋损失评估为100万元,李先生因为房屋被烧而暂时住宾馆的花费达到2200元。

李先生为其房屋购买的保险属于()。

A.足额保险

B.不足额保险

C.超额保险

D.重复保险

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第3题
如果王先生的年终奖低于6000元,而李先生的年终奖高于6000元,那么下列说法正确的是()。A.无论如

如果王先生的年终奖低于6000元,而李先生的年终奖高于6000元,那么下列说法正确的是()。

A.无论如何,李先生年终奖扣除所得税后的实际所得都比王先生的高

B.当王先生的年终奖为5999元,李先生年终奖为6300元时,李先生税后所得要高

C.当王先生年终奖为5900元,李先生年终奖为6200元时,两人年终奖的税后实际所得相等

D.实务中,对于年终奖不需要进行税收筹划

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第4题
案例十二:王先生和李先生是同事,两人每月工资均为2000元。王先生年终奖为5850元,李先生年终奖为61
00元。根据案例十二,回答下列题目: 关于王先生和李先生年终奖所得纳税的说法,错误的是()。

A.王先生就其年终奖应纳税292.5元

B.李先生就其年终奖应纳税585元

C.王先生扣除所得税后的奖金实际所得较高

D.李先生扣除所得税后的奖金实际所得较高

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第5题
下列属于居民虚拟消费支出的是()。 A.章先生每月的上网费 B.李先生给爱人买的化妆

下列属于居民虚拟消费支出的是()。

A.章先生每月的上网费

B.李先生给爱人买的化妆品

C.服装厂将自产的服装发给职工作福利

D.何女士刷信用卡购买的美容服务

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第6题
李先生,68岁,妻子66岁,二人育有一子30岁,儿子结婚后育有一女,李先生夫妻两人与儿子一家三口一起居住。该家庭类型是()。

A.核心家庭

B.联合家庭

C.直系家庭

D.旁系家庭

E.单亲家庭

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第7题
置业顾问在接待客户时,下列哪些称呼不适宜出现在客户首访过程中()

A.先生/女士

B.张总/李教授

C.哥/姐

D.张女士/李先生

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第8题
经纪人小王带客户李先生看房,邀请小张陪看其维护的房源Y,小张陪看后觉得李先生是位准客户,在小王不知情的情况下,要到了李先生的联系方式,小张的行为属于()。

A.陪看切户,扣减信用分3分

B.陪看切户,扣减信用分6分

C.陪看切户,扣减信用分12分

D.不违规

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第9题
李先生与张女士结婚后不久,张女士发现李先生隐瞒了真实的婚姻状况,其与郑女士已于两年前进行婚姻
登记,且没有办理离婚手续。则张女士的婚姻()。

A.已经登记,有效

B.是无效婚姻,李先生重婚

C.是可撤销的婚姻,李先生重婚

D.是可撤销婚姻,李先生欺诈张女士

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第10题
某大厦二层业主李先生全权委托该大厦物业服务企业负责其房屋的租赁活动以及租赁中的管理和服务工作,该物业公司从租金收入中提取一定比例的代理佣金。物业公司应当充分考虑多方面因素来确定租金,物业租赁的租金按内容构成可分为()。

A.成本租金

B.商品租金

C.市场租金

D.社会租金

E.包租租金

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