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[单选题]

业主(或物业使用人)违规装饰装修,不仅会造成物业共用部位损坏、安全隐患和邻里纠纷等,增加物业管理的运行、维修和维护成本,还会使()承担一定的物业装饰装修管理责任。

A.监理单位

B.施工单位

C.物业建设单位

D.物业服务企业

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第1题
物业服务企业对装饰装修活动进行巡查时,业主、使用人或者装饰装修施工人员应当予以配合。()
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第2题
业主、物业使用人装饰装修房屋,应当遵守法律、法规、临时管理规约或者管理规约,开工前应当与物业服务人签订装饰装修管理协议,对房屋装饰装修的()、防盗网和空调室外机安装以及电梯、消防设施等共用设施设备的保护、禁止行为等注意事项以及违约责任作出明确约定

A.时间

B.垃圾处理

C.噪声扬尘控制

D.外立面管控

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第3题
2021年《广西物业管理条例》第63条,物业服务人不得有下列何种行为()

A.限定业主、物业使用人购买其指定的商品、装修装饰材料或者提供的服务

B.擅自提高收费标准或者扩大收费范围、重复收费、捆绑收费以及收取物业服务合同约定外的费用

C.以部分业主拖欠物业费、不配合管理等为由减少服务内容、降低服务质量标准

D.采取停止供电、供水、供燃气等方式催交物业费

E.泄露或者擅自使用业主信息,或者对业主进行骚扰、恐吓、打击报复、采取暴力行为

F.损害业主权益的其他行为

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第4题
非业主的物业使用人进行装修申请,应得到业主的口头确认。()
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第5题
业主或物业使用人在住宅装修装饰工程开工之前,应当持有关资料自()办理登记手续,签订住宅装饰装修协议

A.社区居委会

B.业主委员会

C.乡镇人民政府

D.物业服务企业

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第6题
物业入住期物业管理的档案资料收集来源于业主或物业使用人。()
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第7题
物业维修服务的原则应包括()

A.坚持安全、经济、合理、实用的原则

B.坚持不同维修标准的原则

C.维修物业不受损坏原则

D.按保修顺序维修原则

E.为业主或使用人服务原则

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第8题
关于业主违反物业管理区域秩序的行为不正确的是()

A.侵占公共场地

B.违反规定饲养宠物

C.违规装修

D.拒交物业代收水、电等意外的额外费用

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第9题
当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时,()承担缴纳物业服务费用的义务

A.物业使用人

B.业主

C.业主委员会

D.物业公司

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第10题
按照物业类型来分,客户可以分为业主、租客、其他物业使用人等。()
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第11题
《前期物业服务合同示范文本》(2016版)规定:物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时,业主、物业使用人可以向物业服务企业报修,也可以自行维修。经报修由物业服务企业方维修的,维修费用由业主、物业使用人承担。()
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