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[单选题]

根据物权法的有关规定,下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期问题的表述中,正确的是()。

A.自动续期

B.建设用地使用权收归国有,不得续期

C.经县级以上人民政府批准,可以续期

D.经不动产登记机构批准,可以续期

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第1题
根据物权法关于建筑物区分所有权的有关规定,下列选项中,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才能通过的事项有()。

A.选举业主委员会

B.制定和修改业主大会议事规则

C.改建、重建建筑物及其附属设施 网 校

D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

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第2题
“依山傍水”小区建成后,业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的有关规定,下列关于业主大会选举业主委员会表决通过标准的表述中,正确的是()

A.经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主或占总人数2/3以上的业主同意

B.经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意

C.经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主或占总人数超过1/2的业主同意

D.经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意

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第3题
根据《物权法》关于占有的规定,下列关于善意占有的表述中,正确的是()A.属于无权占有B.是指基

根据《物权法》关于占有的规定,下列关于善意占有的表述中,正确的是()

A.属于无权占有

B.是指基于“本权”而为的占有

C.是指明知无占有的权源而占有

D.只适用于动产

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第4题
根据《物权法》的规定,下列关于抵押的说法,正确的是()。

A.正在建造的船舶不得抵押

B.土地所有权可以抵押

C.以正在建造的建筑物抵押的,抵押权自登记时设立

D.动产抵押未经登记,抵押权不成立

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第5题
根据《物权法》的规定,下列关于抵押合同的说法,正确的是()。

A.当事人订立抵押合同可以采用书面形式也可以采用口头形式

B.抵押合同成立与抵押权设立相一致,合同成立的同时抵押权即告设立

C.以正在建造的建筑物抵押的,抵押权自登记时设立

D.动产抵押未经登记的,抵押合同无效

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第6题
王某在吃饭时丢失手表一块,餐厅人员拾得后交给公安机关。公安机关发布招领公告后,王某未在规定期限内前去认领,公安机关按照有关规定交寄售商店出售。孙某从该商店买得此手表,将其送给女友林某作为生日礼物。林某第二天乘坐公共汽车时,手表被偷走,小偷下车后即以500元的市场价格卖给不知情的郑某。根据物权法律制度的规定,该手表的所有权属于()。

A.孙某

B.郑某

C.林某

D.王某

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第7题
根据物权法律制度的规定,下列各项中,属于动产的是()。

A.海域

B.房屋

C.林木

D.船舶

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第8题
根据《担保法》的有关规定,关于定金的下列表述正确的有()。

A.定金是主合同的担保方式

B.定金是主合同成立的条件

C.定金可以以口头方式约定

D.定金以实际交付之日起生效

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第9题
根据物权法律制度的规定,下列各项中,属于从物权的是()。

A.建设用地使用权

B.宅基地使用权

C.土地承包经营权

D.地役权

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第10题
开放引致条款,即法律仅仅规定类似“法律另有规定的,依照其规定”的引致规范。下列选项哪些属于开放引致条款()?

A.《物权法》第85条:“法律、法规对外处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。”

B.《合同法》第113条第2款:“经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担赔偿责任。”

C.《物权法》第114条:“拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物的,参照拾得遗失物的有关规定。文物保护法等法律另有规定的,依照其规定。”

D.《侵权责任法》第7条:“行为人损害他人民事权益,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。”

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