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[多选题]
房地产投资的风险主要体现在（)方面
A.投入资金的安全性
B.期望收益的可靠性
C.投资项目的变现性
D.资产管理的复杂性
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降低房地产投资中的商业风险可采用的主要对策有：进行房地产组合投资和（）等。
A.将风险损失摊销计入成本 B.利用通货膨胀的影响
C.期初年值 D.永续年值
A.提高资产收益，加大成本控制，增强盈利能力
B.加大不良债权和不良股权投资的清理和回收力度
C.合理增扩股金，增扩股金计划应满足未来业务发展对资本的需求
D.严格控制表外风险资产规模
