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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

房地产开发企业的（）是其意思机关，对外代表企业从事开发经营活动，对内行驶组织管理职能。

A.组织机构

B.行政机构

C.办公场所

D.经营所在地

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第1题

营改增后，暂定由地税局办理（)增值税的纳税申报受理、计税价格评估、税款征收、税收优惠备案、发票代开等有关事项。

A.建筑公司提供建筑服务

B.房地产开发企业销售其自行开发的房地产项目

C.纳税人销售其取得的不动产

D.其他个人出租不动产

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第2题

关于小企业无形资产的核算中，下列正确的是（)。

A.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入“无形资产”科目，贷记“银行存款”等科目;

B.小企业对无形资产计提的摊销，计入“无形资产”科目贷方;

C.小企业因出售、报废、对外投资等原因处臵无形资产，其净收益贷记“营业外收入——非流动资产处臵净收益”科目;

D.小企业因出售、报废、对外投资等原因处臵无形资产，其净收益贷记“营业外收入——非流动资产处臵净收益”科目;

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第3题

房地产开发企业代委托单位开发的下列工程，应通过“开发成本——代建工程开发成本”账户进行核算的是()。

A.土地

B.商品房

C.出租房

D.市政工程

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第4题

下列有关房地产开发企业的说法错误的是？（）

A.房地产开发企业在领取营业执照后的15天内，应当到登记机关所在地的县级以上民政府规定的部门备案

B.房地产开发企业在领取营业执照后的1个月内，应当到登记机关所在地的县级以上民政府规定的部门备案

C.国家采取税收等方面的优惠措施鼓励和扶持房地产开发企业开发建设居民住宅

D.依法取得的土地使用权，可以依法作价入股，合资、合作开发经营房地产

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第5题

注册税务师在进行房地产开发企业土地增值税清算时，对房地产开发企业将自行开发的房地产用于（）的，应确认相应的收入，计算缴纳土地增值税。

A.企业办公用房，并办理相应产权转移手续

B.对外投资

C.通过老年基金会捐赠给老年活动中心

D.向投资者分配利润

E.出租，但未办理相应产权转移手续

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第6题

依据企业所得税的相关规定，房地产开发企业的下列行为应视同销售的有()。

A.将开发产品换取设备

B.以开发产品抵偿债务

C.将开发产品用于对外投资

D.将开发产品分配给股东

E.将开发产品以临时租赁方式租出

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第7题

房地产开发企业开发建设的房屋，按用途不同可以分为()。

A.为了销售而开发建设的商品房

B.为了出租经营而开发建设的出租房

C.为了安置被拆迁居民周转使用而开发的周转房

D.企业接受其他单位委托代为开发建设的代建房

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第8题

下列各项中,经过财政部和国家税务总局批准,可以免征房产税的有（)。

A.房地产开发企业开发的对外出租的商品房

B.企业办的幼儿园自用的房产

C.纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间

D.中国人民银行总行所属分支机构自用的房产

E.专门经营农产品的农产品批发市场的房产

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第9题

某房地产开发企业2008年卉发三期普通住宅，从当地农业银行签订借款合同一份，合同注明借款金额1000万元；以借款和自由资金购买土地使用权1200万元，合同注明土地使用权70年，已取得有关证件；至2008年底对外销售60000平方米，收入9200万元，全部签订售房合同。该房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税（）元

A.52000

B.52005

C.52505

D.52500

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第10题

下列各项中，一般纳税企业收回后直接对外出售的委托加工物资在加工过程中发生的相关税费，不应计入委托加工物资成本的是（）。

A.加工环节的增值税

B.由受托方代收代缴的消费税

C.企业支付给受托方的加工费

D.企业发出加工物资支付的运费

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