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[单选题]
商业房地产的抵押估价，或是对将要转变用途的房地产进行估价时，也会用到（)作为辅助方法
A.收益法
B.市场法
C.成本法
D.假设开发法
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A.一般的做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值
B.委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估
C.对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素
D.对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧
E.对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的地理位置
A.仅要求企业提供证明材料
B.进一步加强借款主体资质审核
C.对工商注册、企业经营、纳税等各类信息进行交叉验证
D.不以企业证明材料代替实质性审核
A.对于机器设备的估价，主要考虑无形损耗和折旧
B.对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途、土地的供求关系
C.对于机器设备的估价，主要考虑有形损耗
D.对于房屋建筑的估价，主要考虑用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等
E.以上都对
