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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

经纪人张强为客户王先生介绍了贝壳找房C端有哪些频道,以下说法正确的是()?

A.二手房频道:王先生根据自身需求查找心仪的房源,真实在售的优质二手房源,让找房不再难

B.租房频道:根据自身需求查找符合自身租住需求的租赁房源,品质租房从贝壳找房开始

C.其他频道:市场行情,政策解读等内容供用户参考

D.新房频道:收录合作的新房楼盘信息

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第1题
以下关于真带看的表述,说法正确的是?()

A.经纪人陆飞约了客户带看后因临时急事耽搁于是委托店内经纪人小杜帮忙带看,因为实际带看的人为小杜,所以此次带看只能由小杜录入

B.经纪人小李约客户带看时,向客户推荐了位于三北区的一套A房源,但实际带看时客户提出带看A房源的同户型B房源,于是录入带看时小李选择了A房源的同户型录入

C.经纪人刘可乐邀请房源维护人刘冬进行陪看,但刘冬因故无法参与陪看,便再邀请了另一经纪人张力陪同带看,带看结束后,刘可乐应将维护人刘冬与经纪人张力共同录入陪看

D.经纪人林海的姐姐想要购买一套房源,考虑到自己作为运营人员,于是林海将姐姐介绍给另一经纪人范范进行带看,范范在带看结束后录入带看时不能计算活动量、展位分值及其他激励

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第2题
现客户王先生办理了网络安装业务,下列电话预约装机正确的服务用语顺序是()。(1)“请问王先生在吗?”(2)“您好,我是移动公司XX号服务人员(社区经理、客户经理)。”(3)“好的,我将会在XX时(具体时间)准时上门为您装机。打搅您了,再见!”(4)“您申请的宽带(互联网电视、电话或其他家庭产品名称)现在可以安装了,我们将上门为您服务,请问您什么时间方便?”。

A.(1)(2)(4)(3)

B.(1)(3)(2)(4)

C.(2)(1)(3)(4)

D.(2)(1)(4)(3)

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第3题
客户赵亮欲通过经纪人王文文购买一套位于锦绣华城的房源,由于赵亮资金不足,经纪人王文文介绍赵亮到平台外的一家佣金低的中介进行成交,王文文另收取赵亮1000元作为酬劳。则王文文的行为属于()

A.私单

B.飞单

C.搅单

D.跳单

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第4题
经纪人张某8月9日上午社区开发的时候获取了一套符合录入标准的房源,当时社区网络信号不是很好,经纪人李某此时正在带客户看房,张某在和李某交流之后,得知李某的客户的购房意向正好与自己刚刚获取的房源匹配,于是推荐李某带客户去带看了此房源,看房结束后,李某的客户想要约业主约谈。张某在开发结束之后回到店里,第一时间录入了此套房源,录入结束之后,张某给李某的客户约业主约谈,关于经纪人张某和李某,以下说法错误的是?()

A.经纪人张某的做法正确,因为客户的利益始终是第一位

B.经纪人张某的行为是错误的,因为不管什么情况发生,接到房源信息后,必须房源要在1个小时之内录入

C.张某的行为属于私藏房源

D.张某的行为属于线下销售房源

E.李某的行为属于线下销售房源

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第5题
以下属于私藏房源行为的是()。
A、房源符合报盘条件,经纪人明确获取报盘信息后,恶意超过12小时才录入内网作业系统

B、未及时操作:非恶意,但晚录入内网作业系统

C、明确获取报盘信息后,经纪人以“价格过高/过低、正在带看中、正在过户、忘记、尚未建盘、未在店面办公”等为由,12小时内未录入内网作业系统

D、经纪人在外出带看过程中,偶遇本小区业主,有房源要出售,业主明确表示可以看房,经纪人由于要带看此房,没有时间录入系统。所以先带客户看完房后,第一时间录入系统

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第6题
为优化经纪人线上申请特价房流程,业主认证主页新增“业主改价格同步此房源”入口。()
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第7题
虚开发票行为不包括()。

A.找税务局代开发票

B.为他人、为自己开具与实际经营业务情况不符的发票

C.让他人为自己开具与实际经营业务情况不符的发票

D.介绍他人开具与实际经营业务情况不符的发票

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第8题
客户王先生通过农业银行指定网点购买一款券商集合理财计划产品,该产品投资范围为债券、股票、基金等,投资范围宽,该产品最低认购金额为()万元。

A.3

B.5

C.10

D.15

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第9题
退休后,王先生决定将个人账户资产全部取出。在随后的资产配置中,()是不必要的做法。A.找理财规划师

退休后,王先生决定将个人账户资产全部取出。在随后的资产配置中,()是不必要的做法。

A.找理财规划师,寻求合理建议

B.可以适当持有股票,以规避通货膨胀的风险

C.不应再持有股票,以债券和现金为主

D.应保持较好的流动性

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第10题
案例一:杨女士大学毕业两年,现就职于一事业单位。虽然工作相对稳定,待遇也不错,并且杨女士已经做
出了一些成绩,但是她总觉得自己还很年轻,不甘于平淡的生活。看着许多以前的同学在外企做得有声有色,自己也想跳槽试试。并且前几天一家跨国公司已经向她发出了邀请,杨女士更是蠢蠢欲动。但是最近在办公室里听到快要退休的一些同事说到退休金什么的,觉得对于自己来说稳定一点的工作好像起码可以确保自己以后的生活不会太差。一方面是自己的职业规划问题,另一方面是自己将来退休后的生活问题。对于这两个问题,杨女士都不太清楚,但又觉得两者成了自己目前选择的矛盾之源,不知道如何权衡。经同学介绍,杨女士找到了一位资深的理财规划师进行了详细的咨询。

根据案例一,回答下列题目:

理财规划师听了杨女士的讲述,指出目前杨女士面对的问题实际上属于自己的职业规划问题,并且分析了它与退休养老规划的关系,关于两者的关系,下面叙述错误的是()。

A.职业规划是涉及人一生的过程,包括最终的退休

B.退休养老规划关注的是客户财富的增减和现金流的出人,不涉及客户的职业及其发展问题

C.理财规划师为客户提供的有关养老规划的建议,基本上都是建立在对未来职业的预期上

D.职业规划的目的是帮助人们找到最佳的职业发展方向,在精神和物质上获得最大的满足

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第11题
2020年1月,王先生在A公司为自己购买了保额为50万的家庭财产保险,期限一年。同年3月,王先生所在单位在B公司为全体员工购买了保额为30万的家庭财产险,期限为1年。两家保险公司分别向王先生出具了保险单。2020年5月,王先生的房屋意外损毁,造成损失50万元,按照比例责任分摊方式,A、B两家保险公司赔付金额分别为()。

A.25万元;25万元

B.20万元;30万元

C.50万元;0万元

D.31.25万元;18.75万元

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