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[多选题]
客户李玉通过经纪人张蒙,购买业主陈芳与胡彪共有的一套住宅,陈婷因公务出国,委托其弟弟陈胜代办卖房事宜。李玉、陈婷与胡彪约定,交易资金通过理房通支付。下列人员,可以作为收款方的是()
A.张蒙
B.陈芳
C.胡彪
D.陈胜
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陈芳胡彪
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A.张蒙
B.陈芳
C.胡彪
D.陈胜
陈芳胡彪
A.若业主陈清不能到场签约,则其委托的代理人应携经公证的授权委托书到场签约
B.经交易双方口头确认床属于房屋交割范围内的电器家具,在合同中则无需明确填写该项内容
C.客户刘华要求我司经纪人保证该房产一定带有学位并在合同中注明
D.陈清可以不用按照合同中《房屋交割清单》上列明的事项进行物业交割
A.可以规避唐明恶意骗款
B.通过资金监管,确保交易的安全,可以打消陈玖峰的顾虑,促进交易的顺利进行
C.规避资金交割后双方不配合过户的风险,切实保证了交易的安全
D.对于陈玖峰来说,监管是一种形式,风险不可控制
A.委托房源的挂牌价是450万元
B.胡佳表示随时可以看房
C.胡佳把钥匙委托给孙丽
D.胡佳因2个月后出国定居需出售该住宅
A.范闲因雾霾严重,航班被取消,无法按时抵达
B.范闲因银行政策调整,需要变更购买方式
C.范闲的房屋因泥石流而导致房屋主体灭失
D.因系统更新调整,不能准时办理过户手续
A.个税0,契税1%
B.个税1%,契税1%
C.个税1%,契税1.5%
D.个税0,契税1.5%