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[判断题]

房屋交易资金托管适用于通过经纪机构提供居间代理服务的房屋买卖、房屋交易双方自行达成的房屋交易、拍卖房交易等房屋交易方式。()

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第1题
二手房屋交易托管资金全额存入到账后,《个人二手房屋交易资金托管服务申请书》受理生效。()
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第2题
房地产经纪机构和从业人员应当保守在从事房地产经纪活动中知悉的委托人、交易相对人和其他人不愿泄露的情况、信息,但下列哪种情况是被允许的()

A.产权人的前妻大闹门店,要求销售人员告诉其买方信息

B.买家的好友凭借法院工作人员身份向销售人员打探该房屋交易情况

C.反贪部门出示工作证件后要求某中介协助提供某房屋交易情况

D.某住户以“同层租客养狗噪声太大”为名,向某中介索要承租人姓名和身份证号,准备维权

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第3题
下列各项中()不属于房地产经纪机构在经纪服务合同签订前应当告知的必要事项。

A.是否与委托房屋有利害关系

B.委托房屋的市场参考价格

C.房屋交易涉及的税费

D.房屋的升值空间

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第4题
房地产经纪从业人员应当实名在网站等渠道上发布房源信息。经纪机构不得发布()的房源信息,不得隐瞒抵押等影响房屋交易的信息

A.未经产权人口头委托

B.未经使用人书面委托

C.未经产权人书面委托

D.未经代表人书面委托

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第5题
信用经纪业务是投资银行的融资功能与经纪业务相结合而产生的,是投资银行传统经纪业务的延伸。关于此项业务描述正确的是()。

A.信用经纪业务的对象必须是委托投资银行代理证券交易的客户

B.信用经纪业务主要有融资和融券两种类型

C.投资银行对其所提供的信用资金承担交易风险

D.投资银行通过信用经纪业务可以增加佣金收入

E.投资者可以通过信用经纪业务的财务杠杆作用扩大收益

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第6题
证券经营机构及其工作人员在证券经纪业务及其他销售产品或者提供服务过程中,不得通过以下方式输送或者谋取不正当利益:()

A.协助客户通过提供虚假个人信息、伪造资料、代持等方式,向不满足适当性要求及合格投资者要求的客户销售产品或者提供服务

B.通过返还佣金或者其他利益、违规给予部分客户特殊优待等方式,输送或者谋取不正当利益

C.委托不具备资质的人员或者机构招揽客户,并输送不正当利益

D.以所在机构名义或者以所在机构员工身份,销售未经公司核准销售的金融产品

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第7题
房屋交易合同网签备案制度,需要进行网签备案的合同类型不包括()。

A.存量房买卖合同

B.房屋租赁合同

C.房地产经纪服务合同

D.房屋抵押合同

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第8题
房地产经纪机构或交易保证机构在银行开立交易结算资金专用存款账户,账户名称为()。

A.房地产经纪机构或交易保证机构名称

B.房地产经纪机构或交易保证机构名称加“客户交易结算资金”

C.房地产经纪机构或交易保证机构名称加“客户”

D.房地产经纪机构或交易保证机构名称加“专用交易结算资金”

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第9题
托管资金转入,付款委托人提供其签约账户的支付凭证,转账支票、进账单等记账凭证应记载托管服务合约号()
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第10题
依照成都市房地产主管部门的文件要求,凡属于交易双方当事人自行成交的,可以自愿选择是否将交易资金纳入监管;凡房地产经纪机构促成的存量房交易,各房地产经纪机构或从业人员()书面告知交易双方当事人选择存量房交易资金监管,并做好相关配合工作

A.可以

B.应当

C.最好

D.需要

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第11题
分行通过账户电子化管理方式进行资金划付,由资金托管账户的账户主管人发起支付申请,经分行托管业务部门经办人和分行运营管理部门经办人双人审核后进行资金划付。()
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