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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

商品住宅的业主，非住宅的业主按照所拥有的物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为（)

A.售房款的2%至3%

B.售房款的5%至8%

C.当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%

D.当地住宅建筑安装工程每平方米造价的2%至3%

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第1题

一业主在某住宅小区购买了4套住宅，其中2套自住，一套给父母居住，一套给儿子居住。业主大会中该业主拥有的业主投票权数是（)票。

A.2

B.3

C.1

D.4

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第2题

下列关于业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，表述不正确的是（)

A.业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可直接占用、使用，实现居住或营业的目的

B.业主可以对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分出租，获取收益

C.业主可以将属于自己的住宅出借，解决亲朋好友居住之难

D.业主不可把属于自己的住宅或经营性用房用以抵押以取得贷款

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第3题

在建筑物区分所有权中，业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。（)

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第4题

根据《民法典》第273条，业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。（)

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第5题

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（）转让。

A.一并

B.应当一起

C.分别

D.可以一起

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第6题

根据2008年2月1日起施行的《住宅专项维修资金管理办法》第七条规定：出售公有住房的，业主按照其拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金。（)

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第7题

对小型被审计单位的考虑()。

对小型被审计单位的考虑（)。

A、小型被审计单位拥有的员工通常较少，限制了其职责分离的程度

B、业主凌驾于内部控制之上的可能性较大

C、注册会计师应当考虑一些关键领域是否存在有效的内部控制

D、注册会计师应当考虑小型被审计单位的效益

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第8题

新建住宅物业管理区域内建设单位应当按照不低于地下地上总建筑面积的千分之四的比例配置物业服务用房，低于一百平米的按一百平米配置并（）

A.有偿移交

B.无偿移交

C.移交费用由业主承担

D.无需移交

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第9题

服务的投入既有物资资源，也有大量的非物资资源。人或人所拥有的能力投入占了很大部分。（)

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第10题

《物业服务合同示范文本》（2016版)规定：业主未按照业主大会决议缴纳维修资金的，将按照有关规定上报上海市公共信用信息服务平台，所造成的法律后果由业主承担。（)

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第11题

（)是业主单位根据招标文件的要求,在监理单位的配合下,由评标委员会对所有的标书进行审查和评比的行为。

A.招标

B.投标

C.评标

D.中标

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