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[判断题]

在与业主签约时,要求业主提供上次物业费缴费证明,证明业主没有物业纠纷和费用纠纷并在签署合

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第1题
以下内容中,哪些属于任务?()

A.发物业费收缴短信

B.达成要求的业主缴纳欠费

C.投诉处理时,解释说明

D.获得业主认可,业主撤诉

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第2题
2021年《广西壮族自治区物业管理条例》第十条内容,以下哪些是业主在物业管理活动中履行的义务:()

A.按照物业服务合同约定支付物业费

B.履行其承担的房屋使用安全责任

C.配合物业服务人实施物业管理,向物业服务人、业主委员会提供联系地址、通讯方式

D.法律、法规规定的其他义务

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第3题
2021年《广西物业管理条例》第64条,业主转让物业时,应当与物业服务人结清物业费未结清的,买卖双方应当对物业费的结算作出约定,并告知物业服务人约定由买受方支付的,业主负有()

A.按份责任

B.连带责任

C.一般责任

D.全部责任

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第4题
某物业公司为了使小区环境更整洁、美观,便对停泊在小区地面上的轿车除了进行管理外,还不定期擦洗车身,之后物业公司要求车主在缴纳停车费外,还要缴洗车费。此事引起了业主委员会和部分车主的不满,与物业公司进行交涉。从上文看物业公司可以收取()。

A.轿车管理费

B.停车费

C.道路建设费

D.洗车费

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第5题
2021年《广西物业管理条例》第63条,物业服务人不得有下列何种行为()

A.限定业主、物业使用人购买其指定的商品、装修装饰材料或者提供的服务

B.擅自提高收费标准或者扩大收费范围、重复收费、捆绑收费以及收取物业服务合同约定外的费用

C.以部分业主拖欠物业费、不配合管理等为由减少服务内容、降低服务质量标准

D.采取停止供电、供水、供燃气等方式催交物业费

E.泄露或者擅自使用业主信息,或者对业主进行骚扰、恐吓、打击报复、采取暴力行为

F.损害业主权益的其他行为

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第6题
根据《土建工程国内竞争性招标文件范本》,在业主提出合理要求时,投标人应向业主提供(),证明其能够继续满足合格性的要求

A.借据

B.银行担保

C.资金

D.证据

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第7题
业主与物业管理企业可以采取()形式约定物业服务费用。

A.包干制或者酬金制等

B.包干制

C.酬金制

D.用维修基金即可,不需要物业费

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第8题
为主应当遵守法律、法规及管理规约。业主大会和业主委员会对于做任意弃置垃圾、违章搭建、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、()。

A.消除危险

B.排除妨害

C.赔偿损失

D.公开道歉

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第9题
物业服务合同终止后,在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前,原物业服务人应当继续处理物业服务事项,()该期间的物业费。

A.由新物业服务人承担

B.由建设单位承担

C.并可以请求业主支付

D.但不得请求业主支付

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第10题
2021年《广西物业管理条例》第64条,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以通过()等方式催告其在合理期限内支付

A.电话

B.信函

C.短信

D.邮件

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