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[判断题]

产权人王先生,其配偶已去世,名下一套婚后的房子由产权人一人继承,可以不用换证便可过户。()

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第1题
下列关于夫妻对共同房屋进行产权分割的说法错误的是()。A.夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房

下列关于夫妻对共同房屋进行产权分割的说法错误的是()。

A.夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产,另一方无权要求分割

B.夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,把房屋产权证书登记在自己名下的,该房屋为其个人财产,按揭贷款也为其个人债务

C.夫妻一方婚前支付了部分房款,但婚后才取得房产证,即如果婚后双方共同还贷,其应该属于夫妻共同财产

D.对于一方在婚前购房且房产证登记在其名下,而其配偶方有证据证明也有出资时,在分割该房屋财产时,该房屋仍为房产证登记人的个人财产,但是对于配偶方所付房款,一方应当予以补偿

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第2题
夫妻对房屋进行产权分割时主要涉及的问题有()。

A.夫妻一方婚前付了全款,并取得了房产证,则该房屋属于婚前个人财产,另一方无权要求分割

B.夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,把房屋产权证书登记在自己名下的,该房屋为其个人财产,按揭贷款也为其个人债务

C.夫妻一方婚前支付了部分房款,但婚后才取得房产证,即使是婚后双方共同还贷,其仍应属于一方的婚前个人财产

D.夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后共同还贷,但直到对财产进行分配时还未拿到房屋产权证的,则会根据实际情况,等取得产权证后再确定房屋归属

E.夫妻一方婚前购房且房产证登记在其名下,即使配偶方有证据证明也有出资,该房屋仍为房产登记人的个人财产

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第3题
案例一:王先生和张女士于1985年2月结婚,王先生带有一个5岁男孩小王,张女士带有一个9岁女孩小张。
成婚后,张女士全职料理家务。2005年,小王由于参加工作,为了工作方便,搬出去住。2008年7月,王先生因病去世,后来小张也下岗失去了工作。张女士没有了生活来源,迫于生活压力,张女士向法院申诉,要求小王承担对自己的赡养义务。

根据案例一,回答下列题目:

张女士和小王之间是()关系。

A.母子关系

B.养母子关系

C.继母子关系

D.姻亲关系

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第4题
业主张妙通过经纪人段庆挂牌出售一套房源,那么以下属于产权人号码错误的情况是()

A.段庆录入的是400转接号

B.张妙的电话录入时正常,后来显示空号

C.张妙系统内电话停机,段庆另有其他电话可以联系张妙

D.段庆没有录入张妙的电话,将张妙配偶的电话录入系统

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第5题
个人家居消费贷款采取抵押方式的,抵押物须为借款人本人、配偶及第三人名下产权明晰的住房、商用房(商铺、办公用房、旅馆、酒店)、商住两用房或()。

A.产权式公寓

B.产权式酒店

C.写字间

D.拟购车位(库)

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第6题
为贯彻落实成办发〔2018〕17号文件的要求,进一步完善新建商品住房开盘销售公证摇号排序选房的相关规则,2018年5月15日成都市城乡房产管理局联合成都市司法局发布《成都市城乡房产管理局成都市司法局关于完善商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的通知》(成房发〔2018〕51号),关于该通知,下列说法中正确的是()。

A.对于在安置补偿协议生效后,2018年5月15日前已购买二手房的棚改货币化安置住户,房地产开发企业应支持其优先摇号、优先选房

B.年满18周岁的单身居民家庭在本市行政区域内名下无自有产权住房且2016年10月1日以来无住房转让记录的可以被认定为刚需购房家庭

C.棚改货币化安置住户、刚需家庭、普通家庭一次只能参与一个商品住房项目登记摇号,在该项目公证摇号选房后未能购房的,方可参与下一个项目购房登记

D.对于提供虚假户籍证明、社保证明、婚姻情况等,瞒报配偶、未成年子女等家庭成员信息以及自有产权住房数量等,从而获取购房资格的,列入我市购房失信人员名册,购房登记平台5年内不受理其购房登记

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第7题
2018年6月,单身青年张某准备在青羊区购买一套二手住房,前往某经纪机构门店进行咨询,以下关于张某和销售服务人员的对话描述,哪些是错误的?()

A、销售服务人员告诉他:个人所得税缴纳情况不在当前购房资格审查范围内

B、销售服务人员告诉他:如果社保条件不满足,只要有成都户口就行

C、当听到张某在简阳已经有一套房子时,销售服务人员告诉他:对不起,你已经被限购了

D、销售服务人员告诉他:如果你确实想在青羊区买房的话,可以将名下已有的房屋卖掉

E、销售服务人员告诉他:赠与的住房不受限购政策限制,但要计入自有产权套数

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第8题
杨女士2001年与吴先生结婚,生一子小吴,婚后二人购买了一套两居室的房屋居住,2003年吴先生用家庭
财产20万元与朋友合伙成立了一家股份公司,占50%的股权,2007年二人起诉离婚,离婚时公司价值200万元,房产价值150万元,其他家庭资产80万元。2008年杨女士带着7岁的小吴嫁给金先生,二人都是离婚,金先生带了一个9岁的女儿小金。婚后,二人感情很好,对子女视同己出。同年12月一直单身的吴先生因意外去世,吴先生父母均已过世。2009年6月金先生因病去世,二人家庭财产共计300万元。金先生婚前购买的房屋价值200万元。金先生父亲在世。

杨女士与吴先生离婚后,可分得()万元。

A.115

B.165

C.210

D.330

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第9题
江先生与张小姐2000年相识,并于2001年2月1日登记结婚,2001年1月,江先生首付20万元,贷款购买了一
套价值80万元的房屋,婚后共同还贷20万元。2000年12月江先生的父亲去世,2001年3月分得父亲遗产20万元。江先生2000年6月与出版社签订了一份小说出版合同,2001年6月获得出版收益30万元。2005年二人分居,张小姐购买了一套价值50万元的房屋用于居住。2007年二人起诉离婚。

江先生2001年购买的房屋是()。

A.夫妻共有财产

B.20万属于夫妻法定共有财产

C.江先生婚前个人财产

D.张小姐婚前个人财产

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第10题
王先生去世后,其妻子要求腾讯公司提供王先生的QQ邮籍密码,以便整理丈夫保存在邮籍中的两人照片留作纪念,被腾讯公司以00号码不属于法律上遗产的范畴予以拒绝。腾讯公司井无不当之处。()此题为判断题(对,错)。
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第11题
李冰2014年底婚前拥有价值300万元的房屋一套,上市公司A股票2万股(每股10元),存款100万元,实业投资股权净值300万元。婚后没有和妻子做过婚姻财产约定。2017年底结束3年的婚姻,此时未曾装修过的房产增值到500万元,上市公司A股票在婚后出售改买入B股票离婚时价值30万元,原存款不动加上3年的利息共110万元,实业投资股权净值增值到400万元。若结婚时妻子没有婚前财产,离婚时所有财产都在李冰名下,离婚协议共同财产平均分配,则李冰在离婚时应该给前妻的财产金额为()。

A.50万元

B.55万元

C.60万元

D.160万元

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