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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

甲与乙签订房屋买卖合同，将其一套房屋出卖给乙，乙支付了全部房款，甲将房屋交付给乙，但是未办理产权变更登记。10日后，甲又与不知情的丙签订买卖合同并且办理了产权变更登记。次日，该房屋被意外焚毁。对此，下列说法错误的是()。

A.甲、乙间的买卖合同有效

B.甲、丙间的买卖合同因无权处分而效力待定

C.丙不应承担房屋被焚毁的风险

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第1题

在房屋租赁过程中，发生如下哪些情形，人民法院会支持当事人的诉求？（)

A、租赁期间，房屋所有权发生变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同

B、房屋在出售前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的，承租人请求继续履行原租赁合同

C、出租人出卖房屋未在合理期限内通知承租人，承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效

D、出租人与抵押权人协议折价、变卖房屋抵偿债务，承租人请求以同等条件优先购买的

E、承租人在租赁期间死亡，其合伙人请求按照原租赁合同租赁房屋的

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第2题

甲将房屋作抵押向乙银行借款20万元，抵押期间，知情人丙某向甲表示愿以30万元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖，对此，下列哪一表述是正确的？（)

A.甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙

B.甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意

C.甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意

D.甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权

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第3题

王某与丈夫陈某婚后共同购买了一套房屋，登记为陈某所有。后双方离婚，人民法院判决该套房屋归王某所有。王某将该套房屋卖给吴某。王某可单方申请登记的情形有（)。

A.判决书生效后，将该套房屋登记为自己所有

B.离婚前，申请增加自己为共有人

C.离婚前，如陈某不同意增加王某为共有人时，申请异议登记

D.与吴某签订房屋买卖合同后，将该套房屋登记为吴某所有

E.判决书生效后，将该套房屋登记为与其儿子共同所有

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第4题

下列各选项中属于无效合同情形的有()。

下列各选项中属于无效合同情形的有（)。

A.甲医院以国产假肢冒充进口假肢，高价卖给乙

B.甲乙双方为了在办理房屋过户登记时避税，将实际成交价为100万元的房屋买卖合同价格写为60万元

C.有妇之夫甲委托未婚女乙代孕，约定事成后甲补偿乙50万元

D.甲父患癌症急需用钱，乙趁机以低价收购甲收藏的1幅名画，甲无奈与乙签订了买卖合同

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第5题

居民甲某有五套住房，将其中一套价值100万元的别墅抵偿了乙某100万元的债务;用价值80万元的一套住房，换取丁某价值70万元的房屋，同时丁某免除了甲某所欠的债务10万元;用市场价值共70万元的两套两室住房与丙某一套价值58万元的四室住房互换，另取得丙某赠送的价值12万元的小轿车一辆;将市场价值50万元的公寓房折成股份投入本人独资经营的企业。当地确定的契税税率为3%，下列关于甲、乙、丙、丁缴纳契税的情况，说法正确的是()。(上述金额均不含增值税)

A.甲3000元，乙30000元，丙3600元，丁不纳税

B.甲3600元，乙30000元，丙不缴纳，丁3000元

C.甲不纳税，乙30000元，丙3600元，丁3000元

D.甲15000元，乙36000元，丙不缴纳，丁3600元

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第6题

甲与乙结婚，婚后甲以个人名义向其弟借款20万元购买房屋一套，夫妻共同居住。两年后，甲乙离婚。甲向

其弟所借的钱，离婚时应由()偿还。

A．甲

B．乙

C．以夫妻共同财产

D．先由甲偿还，甲的财产不够偿还时再由乙偿还