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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

一套三居室出租给不同的三户人居住，该如何登记？（）

A.登记为集体户

B.应做增户处理，每户根据实际情况分别登记为家庭户或集体户

C.登记为家庭户，其他家庭成员与户主关系选“其他”

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第1题

刘兴将自己的住房一套借给同事张平居住，后单位分给张平住房，当时刘兴出差去外地，张平将刘兴的住房出租给自己的朋友谢方，月租金1000元。刘兴出差回来后，张平将此情况告知刘兴，刘兴虽然很不高兴，但表示同意将住房出租给谢方，刘兴表示同意的行为行使的是什么权利？()

A.支配权

B.形成权

C.请求权

D.抗辩权

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第2题

某人2009年自有住房9间，房产原值15万元，其中5间门面房出租给某公司，租金按其当年营业收入的10%收取，该公司当年营业收入50万元；另有3间出租给居民居住，每间月租金收入为2000元；余下一问自住。该地区规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税。该人出租房2009年应纳的房产税为（）万元

A.0.6

B.0.27

C.0.89

D.0.49

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第3题

（本考点2018年已发生变化）甲公司为增值税一般纳税人，2016年5月，甲公司将一套机器设备出租给乙公司，收取了不含税租金10万元。甲公司该笔收入的销项税额为（)万元。

1.3

1.1

0.6

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第4题

甲、乙约定，如果今年9月甲去美国留学，甲将把他的三居室以优惠价格租给乙。该法律行为是

A.附解除条件的民事法律行为（）

B.附始期的法律行为

C.附终期的法律行为

D.附延缓条件的法律行为

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第5题

1998年3月1日，甲将自己的一套住房出租给乙，双方签订房屋租赁合同并约定租期22年。2017年3月1日，甲又将该房屋抵押给丙，并办理了抵押登记。2018年3月1日，丙行使抵押权拍卖该房屋，丁以100万元的价格购得该套房屋并办理了过户手续。现在，丁要求乙搬出房屋。下列说法正确的是()。

A.该租赁合同的租赁期限超过法定上限，超出部分为不定期租赁

B.乙不应搬出房屋，并且有权请求丁继续履行原租赁合同

C.乙应搬出房屋，并且有权要求甲承担违约责任

D.乙应搬出房屋，并且无权要求甲承担违约责任

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第6题

下列各项中，应作为投资性房地产核算的有（）。

已出租的土地使用权

以经营租赁方式租入再转租的建筑物

持有并准备增值后转让的土地使用权

出租给本企业职工居住的自建宿舍楼

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第7题

陈某将其一套住宅出租给了徐某，租赁期间陈某又将该住宅卖给了赵某，陈某与徐某原签订的房屋租赁合同（)。

A.自动失效

B.继续有效

C.由赵某决定是否有效

D.由徐某决定是否有效

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第8题

周女士于2009年1月将其自有的一套一居室出租给小刘，租期1年。周女士每月取得收入1500元，全年租金

收入18000元，则周女士全年租金收入应缴纳的个人所得税为()元。

A．336

B．1720

C．840

D．1800

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第9题

根据《合同法》规定，下列情形中的租赁合同，属于定期租赁合同的是（）。

A.甲将一台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年

B.甲乙签订一租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限

C.甲乙订立一口头租赁合同，租赁期限为1年

D.甲将一私房出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租

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第10题

一业主在某住宅小区购买了4套住宅，其中2套自住，一套给父母居住，一套给儿子居住。业主大会中该业主拥有的业主投票权数是（)票。

A.2

B.3

C.1

D.4

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第11题

张某出国学习，将自己的一套私房及房屋执照交给了朋友李某照管、居住。后来听说张某在国外定居，李某将该房屋进行了改造，并且将房屋更名为自己所有。张某应当如何保护自己的房屋所有权？

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