题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
购房除了房贷本身之外，还需要缴纳契税、印花税、房屋买卖手续费、公证费、律师费等各种费用，按揭购房
还需要承担按揭保险费等等。其中()是贷款费中额度最大的一笔费用。
A．契税
B．房屋买卖手续费
C．‘保险费
D．公证费
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A．购房的急迫度
B．付款方式及首付比例（这决定了客户购房资金的承受能力）
C．特殊要求（周边配套、忌讳的楼层等）
D．家庭矛盾尖锐
关于契税的计税依据正确的是()。
A．国有土地使用权出售、房屋买卖，不需要缴纳契税
B．对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，要按照购房成交价格全额征收契税
C．土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
D．城镇职工按规定第一次购买公有住房的，产权承受人按购买价格缴纳契税
A.甲3000元，乙30000元，丙3600元，丁不纳税
B.甲3600元，乙30000元，丙不缴纳，丁3000元
C.甲不纳税，乙30000元，丙3600元，丁3000元
D.甲15000元，乙36000元，丙不缴纳，丁3600元
个人购房后与他人进行房屋交换，()。
A．免征契税
B．若价格相同，免征契税
C．暂免征收契税
D．不管价格是否一样，均需交纳契税
个人购房后与他人进行房屋交换，则()。
A．免征契税
B．若价格相同免征契税
C．暂时免收契税
D．不管价格是否相同，均须交纳契税
此题为判断题(对，错)。
