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[判断题]

中档物业一般是指建筑标准适中，建造成本大致处于市场平均水平，设施、设备能够满足一定舒适性要求的各类建筑物。（)

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第1题

某房地产开发商以5000万元的价格获得了一宗占地面积为4000㎡的土地50年的使用权，建筑容积率为5.5，建筑覆盖率为60%，楼高14层，1至4层建筑面积均相等，5至14层为塔楼（均为标准层)，建造成本为3500元/㎡，专业人员费用为建造成本预算的8%，行政性收费等其他费用为460万元，管理费为土地成本、建造成本、专业人员费用和其他费用之和的3.5%，市场推广费、销售代理费和销售税费分别为销售收入

A.21.68%

B.22.84%

C.23.28%

D.24.46%

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第2题

对于新建建筑要严格管理，必须达到建筑节能标准，这一点不能含糊;对于既有（)的节能改造要力度大、办法多，多推广试点经验,采取先易后难、先公后私的原则。

A.建筑

B.效率

C.地基

D.建造

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第3题

双层底分段正造一般是在专用胎架上进行的,这种方法容易控制分段在建造过程中的变形，能保证分段的（)但消耗材料工时大，成本高.

A.稳性

B.正确线型

C.刚性

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第4题

依照土地增值税的规定，建造普通标准住宅出售的可享受税收优惠，下列各项符合普通标准住宅标准的有()。

A.住宅小区建筑容积率在1.0以上

B.单套建筑面积在120平方米以下，最高不超过144平方米

C.成本利润率不得超过30%

D.实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下

E.一次性付款不得低于实际交易价格的50%

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第5题

建筑信息化是降低建造成本，提高建筑质量和运行效率，延长建筑生命周期的最佳路径。（)

建筑信息化是降低建造成本，提高建筑质量和运行效率，延长建筑生命周期的最佳路径。()

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第6题

以鸡、鸭、鱼、肉、蛋和一般海产为原料，且费用标准不高的宴会为（)。

A.一般宴会

B.高档宴会

C.中档宴会

D.酒会

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第7题

下列属于国内传统建筑业现状的是（)

A.建筑能耗高

B.资源消耗大

C.环境污染严重

D.建造速度快、质量过硬

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第8题

建设活动是指各类（)。

A.房屋建筑建造

B.房屋建筑附属设施建造

C.与建筑配套的线路安装

D.与建筑配套的设备安装

E.与建筑配套的设备制造

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第9题

小企业自行建造固定资产的成本由（）

A.工程物资成本

B.建筑工人工资

C.建筑工人福利

D.予以资本化的借款利息

E.缴纳的相关税费

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第10题

为了迎接国庆10周年，北京建造了人民大会堂等_______大建筑。

A.八

B.六

C.十

D.九

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