题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
关于设立不动产信托的说法正确的是（）
A．目前只能通过过户交易方式交付不动产至家族信托
B．房地产信托设立面临的税费成本相对较高
C．目前没有信托登记制度，不动产无法以信托计划名义登记
D．房地产信托管理事务可以由不动产经纪公司执行
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A.设立地役权的目的是利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益
B.地役权按照行政主管部门的决定设立
C.地役权自登记时设立
D.地役权不得和宅基地使用权设立在同一土地上
A.信托目的是信托的必备要素，它决定着信托财产的管理模式和分配方法
B.信托目的是委托人设立信托的预期
C.没有信托目的，信托财产就失去了价值
D.委托人通过设立信托达到信托目的，受托人按照信托的目的管理信托财产
E.信托目的是信托行为的指南
A.委托人用夫妻共有财产设立家族信托，需要配偶签字同意
B.委托人用夫妻共有财产的一半设立家族信托，不需要配偶签字同意
C.委托人用夫妻共有财产设立家族信托，但受益人仅为委托人及其配偶的，不需要配偶签字同意
D.委托人离异后设立家族信托时，需要前妻/夫签字同意
A.就信托而言，信托设立的外在形式主要表现为合同和遗嘱两种主要方式
B.信托合同生效时，信托也随之生效
C.信托合同的成立与生效适用合同法的一般规则
D.遗嘱信托是单方法律行为
E.遗嘱信托是一种生前处分财产而死后才发生效力的法律行为
A.动产既可用于抵押，也可用于质押
B.质押分为动产质押和权利质押
C.保证和质押只能由第三人提供
D.以建设用地使用权抵押的，抵押权自登记时设立
E.不动产既可用于抵押，也可用于质押
关于本案，()说法正确。
A．某公益机构不是自然人，不能取得50万元
B．胡志军与叶强在继承叶天遗产的问题上，所享有的法律上的权利义务是一致的
C．叶天可以以叶强为受托人，叶明为受益人设立信托
D．理财规划师在分析本案例时，需要了解客户婚姻的有效性
关于理财规划师帮助客户作为委托人完成保障信托的设立的程序，下列叙述不正确的一项是()。
A.委托人要根据预算准备一笔风险保障基金并选择受托人。受托人的选择非常严格，必须是专业而且资信、制度比较好的机构
B.受托人为委托人设立风险管理信托账户。委托人与受托人签订保障信托合同，委托人指定受益人，并约定信托目的以及双方权利义务
C.受托人按照约定对信托账户进行管理和运作，比如按照约定信托账户中的资金，由受托人投资于预期收益率不低于X%的XX产品、受托人应时刻保持账户的总资金不低于本金等
D.受托人按照约定的方式将信托账户的资金定期或者一次性的交付受益人，或者进行一些特殊的安排达成委托人风险保障的意愿
A.选择自己的姐姐为受托人
B.受益人为自己现年5岁的儿子
C.将5万元交给受托人打理
D.将自己的继承权交给受托人管理
E.通过信托转移财产，逃避法院对其财产的强制执行。
A.地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益
B.他人的不动产为需役地
C.设立地役权，当事人应肖采取书面或口头形式订立地役权合同
D.自己的不动产为供役地
Ａ.不动产债券信托
Ｂ.房屋信托
Ｃ.不动产保管信托
Ｄ.土地执业信托
下列关于遗嘱信托的说法，错误的是()。
A．遗嘱信托可以是口头形式
B．遗嘱信托在委托人过世后生效
C．遗嘱信托可以避免因遗产分配产生的纷争
D．遗嘱信托可以实现财产永续传承
