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[多选题]
物业服务成本包括()等。
A.物业管理人员工资、福利费
B.清洁绿化费用
C.物业共用部位、共用设施设备的小修费用
D.物业共用部位、共用设施设备的中修费用
E.物业共用部位、共用设施设备专项维修基金
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A.物业管理人员工资、福利费
B.清洁绿化费用
C.物业共用部位、共用设施设备的小修费用
D.物业共用部位、共用设施设备的中修费用
E.物业共用部位、共用设施设备专项维修基金
A.物业服务人包括物业服务企业和其他管理人
B.民法典合同编在委托合同和行纪合同之间增设物业服务合同专章。结束了物业服务合同性质的争论,为解决物业服务合同纠纷提供了法律依据
C.民法典第937条到第950条,共新增14条,涉及物业服务合同内容和形式、物业服务合同的效力、物业服务人的一般义务等
D.“物业服务人”概念仅限于物业服务公司
A.管理服务人员的奖金
B.物业服务企业固定资产折旧
C.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
D.国家规定的法定税费
E.经业主同意的其他费用
A.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费
B.物业共用部位,共用设施设备的维修、更新和改造费用
C.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
D.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
E.物业管理企业固定资产折旧
A.物业服务企业利润率
B.服务成本、经营利润
C.收费项目、收费标准、价格管理形式
D.收费依据、价格举报电话
E.服务内容、服务标准、计费方式