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[多选题]
下列关于抵押物审查的说法，正确的有()
A.要防止法律禁止抵押的财产用于抵押
B.对于房地产抵押的，要对房地产进行实地核查
C.要认真审查有关权利凭证，确保抵押物的真实性
D.要认真查验抵押物的权属，确保抵押物的有效性
E.用合伙企业财产抵押时，需经一半以上合伙人同意
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A.要防止法律禁止抵押的财产用于抵押
B.对于房地产抵押的，要对房地产进行实地核查
C.要认真审查有关权利凭证，确保抵押物的真实性
D.要认真查验抵押物的权属，确保抵押物的有效性
E.用合伙企业财产抵押时，需经一半以上合伙人同意
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A.要认真审查有关权利凭证，确保抵押物的真实性
B.对于房地产抵押的，要对房地产进行实地核查
C.要防止法律禁止抵押的财产用于抵押
D.要认真查验抵押物的权属，确保抵押物的有效性
E.用合伙企业财产抵押时，需经一半以上合伙人同意
A.对抵押物进行严格审查，首先要确保抵押物的真实性，这就要求信贷人员认真审查有关权利凭证
B.对抵押物的价值进行准确评估，这是保汪抵押物足值的关键。银行一般要求抵押企业提供商业评估机构出具的评估报告，并根据评估价值打折扣后确定贷款额
C.需依法登记的抵押物，抵押合同自登记之日起生效
D.法律规定自登记之日起生效的合同，必须办理抵押登记，但可认为合同有效
E.抵押期限应等于或大于贷款期限，凡变更贷款主合同的，一定要注意新贷款合同与原贷款抵押合同期限的差异，不能覆盖贷款合同期限的要重新签订抵押合同
A.确保抵押物的真实性，这就要求信贷人员认真审查有关权利凭证
B.对于房地产抵押的，要对房地产进行实地核查
C.确保抵押物的合法性，这要求信贷人员严格依照相关法律审查抵押物，防止法律禁止抵押的财产用于抵押
D.认真查验抵押物的权属，确保抵押物的有效性
E.合伙企业财产抵押时，必须经全体合伙人同意并共同出具抵押声明
A.用动产出质的,应通过审查动产购置发票、财务账簿,确认其是否为出质人所有
B.如质押财产为共有财产,出质是否经全体共有人同意
C.审查质押的设定是否已由出质人有权决议的机关做出决议
D.认真查验抵押物的权属,确保抵押物的有效性
E.用权利出质的,应核对权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人
A.可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值
B.可委托具有评估资格的中介机构给予评估
C.可由银行自行评估
D.可由抵押人自行评估
E.可由债务人自行评估
A.抵押物的适用性弱，其抵押率越高
B.功能性贬值是由于技术相对落后造成的贬值
C.经济性贬值是由于外部环境变化引起的贬值或增值
D.抵押物贬值越快，抵押率越低
E.担保债权本息总额一定时，抵押物评估价值额越大，抵押率越高
A.抵押人在抵押期间全部转让抵押物的，无须经过商业银行便可办理
B.抵押人全部转让抵押物时，具有独立的定价权
C.抵押人全部转让抵押物所得的价款，应优先用于向商业银行提前偿还所担保的债权或存入商业银行
D.抵押人在抵押期间部分转让抵押物时，须经商业银行同意后才可办理
E.抵押人部分转让抵押物的，应保持剩余贷款抵押物价值不高于规定的抵押率
A.用动产出质的，应通过审查动产购置发票、财务账簿，确认其是否为出质人所有
B.如质押财产为共有财产，出质是否经全体共有人同意
C.审查质押的设定是否已由出质人有权决议的机关作出决议
D.认真查验抵押物的权属，确保抵押物的有效性
E.用权利出质的，应核对权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人
A.在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不善，抵押物价值减少的，有权要求抵押人停止其行为
B.若由于抵押人的原因使得抵押物价值减少的，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相等的担保
C.若由于抵押人的原因使得抵押物价值减少的，银行有权要求抵押人支付与减少的价值相等的现金
D.若抵押人对抵押物价值减少无过错，银行只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保
E.若抵押物的价值减少超过50%，则该抵押物上的抵押权消失
A.严格审查抵押物
B.准确评估抵押物的价值进行
C.做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力
D.抵押合同期限应覆盖贷款合同期限
E.抵押物价格稳定
