下列需经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意的事项有()。
A.制定和修改业主大会议事规则
B.使用建筑物及其附属设施的维修资金
C.改建、重建建筑物及其附属设施
D.筹集建筑物及其附属设施的维修资金
A.制定和修改业主大会议事规则
B.使用建筑物及其附属设施的维修资金
C.改建、重建建筑物及其附属设施
D.筹集建筑物及其附属设施的维修资金
A.专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
B.参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意
C.参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意
A.使用物业专项维修资金
B.筹集物业专项维修资金
C.改建、重建建筑物及其附属设施
D.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动以及经营收益的分配与使用
A.选举业主委员会或者更换业主委员会成员
B.使用建筑物及其附属设施的维修资金
C.筹集建筑物及其附属设施的维修资金
D.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
A.筹建建筑物及其附属设施的维修资金
B.改建、重建建筑物及其附属设施
C.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动
D.选举业主委员会或更换业主委员会成员
A.三分之二、四分之三
B.四分之三、四分之三
C.四分之三、三分之二
D.三分之二、三分之二
A.维修资金属于业主共有
B.建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布
C.紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金
D.筹集建筑物及其附属设施的维修资金,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意
A.乡镇人民政府
B.房屋管理单位
C.物业协会
D.房产协会
A.经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主或占总人数2/3以上的业主同意
B.经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意
C.经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主或占总人数超过1/2的业主同意
D.经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意
A.1/3
B.1/2
C.1/3以上
D.2/3以上