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[多选题]
下列关于土地增值税预征率的表述中，正确的有（）。
A.东部地区省份不得低于2%
B.中部地区省份不得低于1.5%
C.西部地区省份不得低于1%
D.东部地区省份不得低于1%
E.东北地区省份不得低于2%
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A.房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额
B.房地产企业取得土地使用权支付的契税允许在计算销售额时扣除
C.一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5％的征收率计税
D.房地产开发企业按预收款方式销售其自行开发的房地产项目，在收取预收款时，应开具“不征税”的增值税普通发票
E.房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照5％的预征率预缴增值税
A.中国铁路总公司的分支机构预征的增值税所应缴纳的教育费附加向北京市税务局缴纳
B.各农村信用社向北京市税务局缴纳
C.中国出口信用保险公司总公司向北京市税务局缴纳
D.中国建银投资有限责任公司的教育费向北京市税务局缴纳
A.自然人纳税人转让的房地产坐落地与其居住所在地不一致的，应在房地产坐落地的税务机关申报纳税
B.法人纳税人转让的房地产坐落地与其机构所在地一致的，应在办理税务登记的原管辖税务机关申报纳税
C.土地增值税的纳税人应该向其房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报
D.法人纳税人转让的房地产坐落地与其机构所在地不一致的，应在房地产的坐落地所管辖的税务机关申报纳税
A.收到先征后返的增值税，属于政府补助
B.收到先征后返的所得税，属于政府补助
C.收到增值税出口退税，不属于政府补助
D.收到行政无偿划拨的土地使用权，属于政府补助
A.纳税人实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的不得扣除
B.扣除项目金额中所归集的各项成本和费用，可以是实际发生的，也可以是预提的
C.扣除项目金额应当准确地在各扣除项目中分别归集
D.所归集的各项成本和费用必须是在清算项目开发中直接发生的
E.同时开发多个项目的，应按照受益对象，采用建筑面积法等分配方法，分摊共同的成本费用
A.2020年3月1日至5月31日
B.2019年3月1日至5月31日
C.2020年3月1日至7月31日
D.2020年3月1日至4月30日
