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[单选题]
担保审查人员应认真审核抵押率计算方法，准确确定抵押率。抵押率计算公式为()。
A.抵押率=担保债权本息总额÷抵押物账面价值额×100%
B.抵押率=担保债权本息总额÷抵押物评估价值额×100%
C.抵押率=担保债权本息总额÷抵押物折旧价值额×100%
D.抵押率=担保债权本息总额÷抵押物最低价值额×100%
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A.抵押率=担保债权本息总额÷抵押物账面价值额×100%
B.抵押率=担保债权本息总额÷抵押物评估价值额×100%
C.抵押率=担保债权本息总额÷抵押物折旧价值额×100%
D.抵押率=担保债权本息总额÷抵押物最低价值额×100%
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A.确保抵押物的真实性，这就要求信贷人员认真审查有关权利凭证
B.对于房地产抵押的，要对房地产进行实地核查
C.确保抵押物的合法性，这要求信贷人员严格依照相关法律审查抵押物，防止法律禁止抵押的财产用于抵押
D.认真查验抵押物的权属，确保抵押物的有效性
E.合伙企业财产抵押时，必须经全体合伙人同意并共同出具抵押声明
A.对抵押物进行严格审查，首先要确保抵押物的真实性，这就要求信贷人员认真审查有关权利凭证
B.对抵押物的价值进行准确评估，这是保汪抵押物足值的关键。银行一般要求抵押企业提供商业评估机构出具的评估报告，并根据评估价值打折扣后确定贷款额
C.需依法登记的抵押物，抵押合同自登记之日起生效
D.法律规定自登记之日起生效的合同，必须办理抵押登记，但可认为合同有效
E.抵押期限应等于或大于贷款期限，凡变更贷款主合同的，一定要注意新贷款合同与原贷款抵押合同期限的差异，不能覆盖贷款合同期限的要重新签订抵押合同
A.抵押物应选择申请人本人或他人的自有产权住宅或商铺
B.抵押物应由有权部门进行价值评估和办理抵押物登记
C.应由发卡行或其授权的分支机构与申请人订立书面抵押合同
D.各行应定期对抵押物使用、管理和价值变化情况进行检查和对抵押物价值进行重新确认
A.应注意保证人的性质，保证人性质的变化会导致保证资格的丧失
B.保证人应是具有代为清偿能力的企业法人或自然人
C.保证人是企业法人的，应提供其真实营业执照及近期财务报表
D.保证人或抵押人为有限责任公司或股份制企业的，其出具担保时，必须提供股东大会同意其担保的决议和有相关内容的授权书
B.严格按照国家法律规定审查抵押物的性质，不得以禁止、限制抵押物办理设定贷款抵押，不得接受权属关系不明晰或有争议的抵押物
C.严格按抵押物种类合确定抵押率标准，不得超规定抵押率发放贷款
D.加强对评估机构的准入管理
A.应注意保证人的性质，保证人性质的变化会导致保证资格的丧失
B.保证人应是具有代为清偿能力的企业法人或自然人
C.保证人是企业法人的，应提供其真实营业执照及近期财务报表
D.保证人或抵押人为有限责任公司或股份制企业的，其出具担保时，必须提供股东大会同意其担保的决议和有相关内容的授权书
A.抵押物因为出险所得的赔偿金应存入商业银行指定的账户
B.抵押人应该保持剩余抵押物价值不低于规定的抵押率
C.抵押人转让或部分转让所得的价款应当存入商业银行转户，必须在到期才能一并清偿所担保的债权
D.借款人要对抵押物出险后所得的赔偿数额不足清偿的部分提供新的担保
A.抵押人在抵押期间全部转让抵押物的，无须经过商业银行便可办理
B.抵押人全部转让抵押物时，具有独立的定价权
C.抵押人全部转让抵押物所得的价款，应优先用于向商业银行提前偿还所担保的债权或存人商业银行
D.抵押人部分转让抵押物的，应保持剩余贷款抵押物价值不高于规定的抵押率
