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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

张先生2009年6月份销售一套普通住房取得销售收入l20万元。该住房系张先生于2008年12月份购买取得，取得的购房发票上注明的房屋价款为90万元。张先生销售住房应缴纳的营业税为()。

A.1.5万元

B.2.7万元

C.4.5万元

D.6万元

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第1题

张先生欲购买一套100万元的住房，需要贷款50万元，遂与商业银行签订了《个人购房贷款合同》，张先生需

要缴纳()元印花税。

A．20

B．22

C．25

D．28

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第2题

某公司职员张先生每月从公司领取工资、薪金所得7000元，由于租住一套两居室住房，每月支付房租2000元。张先生应纳个人所得税为245元，若公司为张先生提供免费住宿，工资下调到每月5000元，由于个人收入减少，个人应纳税款则会降低，则经过工资、薪金所得的税收筹划，张先生可节省所得税()元。

A.50

B.200

C.45

D.300

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第3题

软件设计师张先生最近购买了一套总价为50万元人民币的住房。由于他工作刚3年，积蓄不足，所以他按最

高限向银行申请了贷款，20年期，贷款利率5.5%。如果采用等额本息还款方式，小张每月需还款（）。

A．3539.44元

B．2751.55元

C．2539.44元

D．2851.55元

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第4题

2012年1月1日，甲公司采用分期收款方式向乙公司销售一套大型设备，合同约定的销售价格为2000万元(不含增值税)，分5次于每年12月31日等额收取。该大型设备成本为1600万元。假定该销售商品符合收入确认条件，同期银行贷款年利率为6%。不考虑其他因素，假定期数为5，利率为6%的普通年金现值系数为4.2124。甲公司2012年1月1日应确认的销售商品收入金额为()万元。(四舍五入取整数)

A.1685

B.1600

C.2000

D.400

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第5题

2009年5月，唐小姐购买了一套价值1000000元的住房，首付200000元，贷款800000元，与开发商签订商品房

买卖合同，与某银行签订贷款合同，5月31日领取房屋产权证一件，请问，唐小姐需要缴纳()元的印花税(印花税税率:购销合同为0.03%，产权转移书据为0.05%，借款合同为0.005%，权利许可证照为5元/件)。

A．500

B．40

C．5

D．545

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第6题

业主张某于2014年11月购买了本市某商品住宅一套，并在销售合同中约定前期物业服务收费标准。2014年11月该住宅出售单位书面通知张某办理入住手续。假如张某直到2015年6月才前往物业公司办进户。物业公司要求张某缴纳2014年11月至2015年6月的管理费。张某觉得6月份之前自己并未入住，不该交费用的。分析本案，回答下列问题：国家规定的物业服务收费的原则是()。

A.合理、公开、收费与服务水平相适应

B.合理、公开、质价相符

C.合理、公开、收费与经济能力相适应

D.合理、公平、质价相符

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第7题

个人将购买超过5年（含5年)的非普通住房对外销售的，按照（)征收增值税。

A.销售收入全额

B.其销售收入减去购买房屋价款后的差额

C.免征

D.购买房屋的价款

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